周六上午,兰蝴驾着租来的宝马X1来到御林兰岸,在售楼部附近找了个空位将车停稳,却见一辆体型硕大的蓝色系SUV从旁边飞驰而过。
兰蝴下了车,回头张望起旁边四米高的工地围挡图案。图案为一辆穿行在红叶中的蓝色列车,主题词是“开往春天的列车,就在御林兰岸”。这是她为围挡做的新设计,要让火车干扰的劣势竭力诗意起来。这上面自然少不了“御赐生活”“林阔居境”“兰雅境界”“岸外诗意”之类的漂亮词汇,猛地看去华丽无比,细想又迷糊朦胧。
当她转过身,却见刚才那辆SUV在售楼部侧门的专用停车位停下,身着笔挺黑西装的田泰从驾驶室里出来,一边关车门一边朝已封顶正在砌外墙的两栋楼望了望,转身从侧门而上,风度翩翩地将“高富帅”演绎得淋漓尽致。原来,那大部头豪车是他的!
时间还早,兰蝴不能让催款表现得太急切,就先去了售楼部。
售楼小姐以为兰蝴来看房,热情地引导她看沙盘。兰蝴指了指几套自认为不错的楼层房间假装想选房,得到的答复是那几套房子都已卖出,现在只剩下顶楼、二十四楼、十八楼、十四楼、十三楼、四楼以下的一些房源。售楼小姐见兰蝴无心再选房,就将十六开本的第二期楼书递给她,宣传了一番楼盘的价格优势后,补了一句:“为楼盘做这设计的,是知名的网红设计师,她上过省电视台,接受过专访。楼盘的信誉和质量你不用怀疑。如果想投资,特价房也是不错的选择,五千六。”
原来有人见到网红,听说过网红,甚至吹嘘起网红,也未必能认出网红啊!兰蝴见售楼小姐一脸陌生地看着自己,顿时觉得,自己这个所谓的网红,太把自己当回事了,几天的小公众人物,早被新来的公众人物掩盖,过气了!谁记得她了啊!兰蝴收下这本以“御林兰岸”四字的笔画进行穿插设计,巧妙融入相关图片的五十余页的新楼书。它是加上了UV工艺的铜版纸材,手感非常舒服。她在接待区、展示区、洽谈区转悠起来,想看看大家对楼盘的反应,以对设计效果进行检验,能看出有人对剩下的房源仍有兴趣。
她心里明白,楼书最后一页很多人不会去关注,那底部用颜色较浅的四号字注明有“宣传资料仅供参考,一切以商品房买卖合同为准,解释权归开发商”。这是升凯公司的免责条款,即使楼盘被查到有虚假宣传的违规行为,大不了罚款几十万,这点成本远远低于楼盘出售后带来的巨大利润。
售楼部不是目的,收款才是。想起签设计合同时快如流水,二期楼盘开盘也算火爆了几天,以为设计款一个月内到账会水到渠成,哪知现实是快两月了,还没收到一分,几次催款也徒劳无功。
兰蝴从车子后备箱取出两只礼品盒,朝售楼部侧门走去,路过田泰那辆气派的SUV,她驻足欣赏起来。它的车标是在一个矩形中含有一颗闪闪放光的星辰,像个田字,挺适合田泰。这标识,说它好罢,它就有好的理由,说它普通罢,也能找出理由来。这台车有两米来宽,也有近两米高,仿佛是架精致的坦克。她用微信扫了扫车子,林肯领航员,参考价格一百二十万元!
一位副总兼策划部经理,就阔绰如此,升凯公司自不会差钱,那区区十万的设计款为何就挤不出来?田泰先前的解释是,公司正在上新楼盘,没忙得过来,似乎忙也可以作为违约的理由。兰蝴不信这理由。
熟悉的“副总经理办公室(二)”里,田泰收下兰蝴送他的礼物,没有客套,如老朋友一般自然。他当面取出被豪华包装着的非洲小叶紫檀木雕笔筒笔,捧在手里端详了一圈,将它放在电脑旁,笑道:“笔筒有金榜题名,功成名就之意,这手雕的云龙纹与寓意正相配。我很喜欢!兰兰费心了,谢谢!”
兰蝴随着招呼坐到了沙发上,将另一个礼品盒放在了茶几上。
田泰关上门,坐在兰蝴身边,为她熟练地斟好茶,说:“兰兰,第二期的设计为开盘立了汗马功劳,设计费的事,确实对不起。我已反复催了财务部,你不用急。”
兰蝴见约定的时间已到,还有一人没来,问道:“财务部经理不是也要来吗?他人呢?”
田泰说:“总经理让他去跑贷款了,他临时说来不了。我来也是一样,保证,下周到账。”
兰蝴说:“我还给他准备了这见面礼呢!只有麻烦泰哥帮我转交一下了。”
田泰说:“他就不必了。我代你转交给徐总吧。”
兰蝴明白过来,起决定作用的是徐总经理而不是财务部经理,敏感道:“我是不是还该去拜访一下徐总?”
田泰说:“没必要。他忙不过来,你预约不到他。心意到了就行。”
兰蝴反而为难起来:“徐总那边,我这点小礼物,恐怕拿不出手吧!他喜欢工艺品吗?”
田泰说:“你送什么,对他不重要,能想到他就好。”
“好的!还请泰哥多指点!”兰蝴唯恐考虑不周,被人家笑话为不懂规矩。她又说,“泰哥,你知道我这次来的目的。年底也快到了,到时你们也很忙,能不能尽快对设计合同做个了结,我得发工资,结清一些制作费。”
田泰双掌合十:“知道,我理解你的心情。我们公司目前还贷压力很大,资金有些紧张,开支也就压缩了些……”
兰蝴已经发现合同中并没约定甲方延期付款要支付滞纳金,担心设计款会像有些工程款那样一拖再拖,拖上几年甚至拖化了,焦躁道:“这小小的十万宣传费,不至于违约来压缩吧?”
田泰嗔怪道:“怎么能说违约呢!楼盘是套复杂的建设工程,有很多不可控因素,有些违约不是我们开发商的责任。很多楼盘不能按期交房,也不会支付违约金,就是这个道理。当然,最后挨骂挨打的还是开发商。你如果留意的话,就会发现,很多工程建设的新闻报道,成熟的记者不会报道竣工时间,就是担心工程不能按期交付,会导致媒体的报道失去公信力。”
兰蝴心想,说那么多关我的设计费什么事,开发商总不能找借口推脱按期付款的义务,就说:“我理解做工程的难处,但也请你们理解下广告公司的难处。很多制作,我们要垫资,如果迟迟没有进账,资金就告急。”
田泰不以为然地啜了一口茶说:“你有所不知,徐总批评我了,说设计费预算太高,你只做了个排版,策划和素材方面基本是我们自己在做。”
“泰哥,你们做的是文案策划,我做的排版是视觉策划。一系列的视觉策划,直接影响看房人的心理和行为。我得让那么多素材吸引住看房人,要让看房人爱上这楼盘,要让看房人信赖你们,要让看房人爽快地掏钱买房,都不是轻松而为,环环都有讲究。好的设计,能多促销哪怕几套房子,也赚大了。”兰蝴讲了一番她并不想讲的大道理,有些道理人家未必听得懂,如同人家根本不把十万当个事。
田泰说:“理解理解。艺术类作品,本身就难以定价。那些名画,总不能按它用了几只笔、几管颜料、几个画板画布的成本去报价,对吧!”
“谢谢泰哥的理解!”兰蝴视他是懂艺术的,与他聊不至于鸡同鸭讲。她又说,“这期设计我针对性更强,比上期考虑得更多。”
田泰说:“我知道,本地设计师没谁能达到你的水平。好多楼盘花更高的价请外地设计师,照样只做视觉策划。真要他们再做文案和采集图片,费用也得另算。”
兰蝴拿起带上来的楼书说:“是的。一万我也能完成总页数达一百五十页的全套宣传品的设计,平摊每页不足百元。那才是真正地排个版,你们自己就可以套用模板去排,不需要设计师。”
“专业的人做专业的事,设计师是肯定要请的。我就喜欢有思想有灵魂的设计师。”田泰打开茶几下的抽屉,里面装满了色彩缤纷的、不同开本、不同厚度的楼书。他拿出了五六册晃了晃,铺在茶几上,楼书封面是些不同楼盘的名称,包括市里的热门楼盘。他指了指那些楼书说,“很多楼书单独看起来高端大气,其实同质化、抄袭化明显。比如把这个‘郦水府邸’与‘香楚亭’的内容互换一下,并不影响原有的风格与气质。”
兰蝴取出一本讲究印制工艺的楼书《念月别墅》翻看起来,它是成都的一个新楼盘。楼书封面用亚粉纸印制,没有铜版纸那么容易反光,图案比用铜版纸细腻,加上了烫金、压凹凸图文印刷工艺,纸张就显得比铜版纸印制的御林兰岸楼书高档。她细看了书中内容,设计还真讲究,有品位,就称赞道:“这才是我欣赏的设计!”
田泰一笑,又在抽屉里翻动了一番,找出另两册楼书,交给兰蝴看。原来,这两册分别出自苏州和厦门前两年的楼书,版式设计与《念月别墅》大同小异,色调和印刷工艺明显不同而已。兰蝴一时无语,自己也被抄袭者骗了!
田泰拿起兰蝴设计的楼书说:“别的楼盘要模仿我们这楼书,就没那么容易了。我们吃亏就在制作上没舍得投入。当然,我们也不需要在制作上投入那么多。单论设计,第二期的全套不只值十万!”
这话说到了兰蝴心坎上,她有些心神荡漾,也有些感谢这位贵人,就说:“多谢泰哥如此理解它,也多谢泰哥如此关照我!我会感谢泰哥的。”
田泰凑近坐了过来:“你怎么感谢呢?”
兰蝴说:“给十个返点不知可不可以?”
田泰摇摇头。
兰蝴只好说:“二十个呢?”
田泰仍摇头。
兰蝴的心在痛了,咬咬牙:“三十个吧。请泰哥今后继续关照。”
“我还缺这几个返点吗?你以为我是吃回扣的人?”田泰注视着兰蝴的眼睛笑着,见兰蝴浑身不自在起来,顺手将她一手搂住,“你就看不出泰哥想要什么吗?”