万辉地产
开发文庭雅苑的地产公司。
会议室当中，坐着六个人，五个股东，一个总经理。
这是一场紧急会议
大家匆匆忙忙赶来，却是没有一个人，有半点不情愿，反而每个股东的脸上，都是挂着浓烈的笑容。
不是别的
大家都知道了发布会和增设校区的消息。
他们开发的文庭雅苑，房价必然要暴涨了。
自然是喜笑颜开
倒是除了一个人之外
总经理刘文栋，汗都是要下来了。
听着几个股东喜笑颜开的言语，不断难堪的挤着笑容，好几次都是想将售房的情况说一说，但几次又都是咽了回去。
消息出来的太突然
一点心里准备都没有，包括现在也是一样，根本不知道该怎么开口，说出来之后，会不会被这些人当场给打死。
董事长还没有来
就算是挨打，也想人凑齐一起，不想等董事长来了之后，再挨第二轮。
至于董事长
这段时间根本没在京市。
消息出来之后，便是打来电话，下令暂时封盘改为摇号，就是要等回来一起商量定夺一下价格，连带着怎么打响这一战。
刘文栋想说，但是没有机会。
吩咐完之后，董事长便是订了机票往回赶。
某一时刻
紧闭的会议室门，毫无征兆的被人推开。
董事长王平和，一脸笑意，春风得意的走了进来。
“老王，你可回来了，看你样子，就知道有好事发生”有人说道。
王平和哈哈一笑，道：“什么好事，你还能不知道吗？”
“我知不知道，也得从你口中说出来，才叫真正的好事”那人说道。
见面着实玩笑了一会
王平和招呼大家坐下，随之含笑的看着在座每个人，道：“想必大家已经知道
关于地铁规划和师范附属学校增建的事情，咱们算是梅香至苦寒来，之前只有咱们羡慕别人的份，现在也该轮到别人羡慕咱们了”
“这笔富贵，已经从天上掉下”
“现在可就是等着咱们张开口袋，往里面装了”
硕大的楼盘，苦逼了三年还多
一众人真的是苦逼坏了。
确切的说，都是成了京市地产圈里的笑柄。
现在好了
泼天的富贵砸下，看看你们还怎么说。
一个个不馋的哈喇子流出来都是怪了。
大家那个乐，那个笑
此刻在他们的眼里，面前的都不是会议桌子，而是一摞摞的钱山。
哗啦啦都是带响的。
王平和压了压手，脸上带着笑意的说道：“富贵是掉了下来，但是掉多少，我们装多少，确切的是要拿出一个章程出来，紧急叫大家来，就是想要跟大家当面协商一下，接下来我们文庭雅苑的销售价格，该订到多少”
大家脸上的笑容那叫一个浓烈。
之前八千五一平，都是无人问津，现在不是愁能不嫩卖出去的问题，而是愁房子根本就不够卖。
还八千五一平？
不好意思，没可能了。
也不得不说，无论是地铁的规划建设，还是学校的增建，消息保密性做的是真够好的，之前半点消息都是没有。
不过也没什么差，反正房子没卖出去多少。
有的是！
最关键的是，房子要火了，他们要赚大发了。
“一万六千八！”
有人说道：“直接翻一倍，一六八，一路发，这个价格寓意好”
又有人说道：“那还不如一万八千八，一直发！”
“那就再加一千一万九千八，一九八，你就发！也不差啊！”
这是在合理性定价吗？
不需要合不合理
师
范附属九年一贯制学校，这学区房之前炒到多少？
两万二！
一万九千八怎么了，还便宜两千呢。
意思很简单，就是不怕价高，爱买不买，不买我留着卖，肯定有人买就是了，想要学区，想要离地铁近点，那掏钱就得了。
“一万八千八到一万九千八吧”
一番言论之后，董事长王平和拍板订了下来，道：“高层和多层，两个不同的价格，也先试试水，已经采取摇号制度，若是房子热度拔高，价格再根据行情进行上挑，大家有没有不同的意见？”
那肯定没意见啊。
接下来大家也是关于如何做好销售工作，进行了研讨。
这大好的事情，大家也都乐于发言。
为的就是一个，怎么能最大利益化的，将房子销售出去。
随之董事长王平和，目光看向坐在下位的刘文栋，道：“刘总，接下来你的工作会繁重一些，也是要辛苦你了，做好一系列的准备工作，各部门做好协调，尤其是售楼处那，你”
没等说完
发现刘文栋脸上汗水都是直流
话说
空调给的也够劲啊，怎么能热成这样？
“你怎么了，哪不舒服？”
刘文栋内心就是慌的一匹
董事长拍板，价格订到一八八到一九八。
这等于说卖出去的一千八百套，一平就是亏了一万。
总体下来，亏损至少十六个亿。
那是十六个亿啊，还是至少！
之前房子卖出去之后，他没有第一时间汇报，原本是想着等董事长回来之后，当面进行汇报，捞点嘉奖和好处。
万万没想到，会是这个样子啊。
早知道这样，房子销售出去当天，近七亿的预付款进入公司的一刻，就汇报多好。
现在也不至于慌成这样。
这都不是邀功，而是成了悬在头
上的扎刀。
面对众人疑惑的目光
现在不说，肯定是不行了。
滚了滚发干的喉咙，心里一横，道：“董董事长，各位董事，有件事想汇报一下，就在两天前，有一伙人到了售楼处，一口气买了一千八百多套房子，每套的房价八千到八千二，八千二的附赠了车位，楼盘里的车位，都都赠送完了！”
话音落下
嗖~~
无声的寒风，刮过了整间会议室。
处在王平和等人的身上，整个人都是被冰封在了原处一动不动！
安静，格外的安静，放个闷屁都能听到响的那种。
刘文栋脸上的汗水，往外渗的更多。
他知道，这是暴风雨来临之前的宁静。
半响
王平和低沉的声音才响起，道：“多少？一千八百多套？还附赠了车位？”
脑瓜子全都嗡嗡的。
总共就三千两百套商品房，三年下来售出五分之一，这咣当一下卖出去一千八百多套，就剩了六百多套？
卧槽尼x
这可是钱！
这是什么感觉？
明明看到钱已经从天上往他们这掉了，都是撑开了口袋要接了，都是快掉进口袋里，可特么发现突然伸出来一个网，直接把本该掉进他们口袋里的全给圈走了。
简直要发疯！
这谁受的了？
“是是的！”
刘文栋紧张的说道：“走的是过往的销售政策”
王平和一拍桌子，腾的就是站了起来，怒吼道：“这么大的事情，为什么不第一时间进行汇报？”
刘文栋面色紧了紧，道：“原本是想等着董事长回来之后再进行汇报来着，我”
他想说原本是想着等你回来给你个惊喜了。
不过这话，还是硬噎了回去。
整个会议室里，原本春风得意，笑容满面的众人
，此刻的脸色，比吃了粑粑还难看。
房子都卖了，能怎么整？
就像中了彩票，下一刻北风刮走了，能怎么办？
除了认，那就是去自杀！
王平和一闭眼，丢了魂似的，一屁股砸在了座位上。
兴奋一路，叭叭半天
吃了一个大屁，他感觉自己的心脏有点难受，着实有点窒息的感觉。
捂着胸口
“卧槽，老王，你没事吧谁有速效救心丸？”
几人有点慌
主要是王平和脸色真的太难看了。
王平和摆了摆手，随之动作一顿，猛的睁开眼，看向刘文栋，道：“等等你方才说什么，交的全是首付款？”
“是的”刘文栋说道。
王平和眼中闪出精芒，道：“都是吗？”
“对，所有都是”刘文栋回应道。
王平和一拍桌子，道：“违约，全都给我违约，两倍首付款违约金，全都给他们！”
违约金是不少
以一套百平房子来算，违约金就是四十八万呗，可涨价之后一套能卖近两百万。
总好过钱被人揣走了强吧。
听到这话
刘文栋嘴唇都是白了，道：“董事长，这一千八百多套的购房合约上都是附加了条款，如果我们违约，不是按照首付款两倍进行赔付，而是整体房价的十倍进行赔偿，清楚的在协议当中”
什么？
王平和脸皮一阵抽动，怒道：“谁让你附加的条款？”
“董事长，那些人一下买一千多套，不附加就不买，销售处经理，脑袋一热，就”刘文栋说道。
王平和都气哆嗦了
指着刘文栋，像是要背过气似的。
随之猛的一砸桌面，怒不可揭的吼道：“给我弄回来我不管你用什么办法，把老子的房子，特么给我弄回来！”