陈奕说完,两位外来的地产负责人,内心狂喜。
这种包赚不赔的生意,他们上哪找去。
蔡沛说道:“陈总的诚意,相信不用我多说了,这份带有法律效力的公证合同,市委可以出具,你们可以放心签约。”
两人脸上露出笑容来:“那就太感谢蔡市长。”
说完,两人面向陈奕:“也感谢陈总,给我们这个合作的机会。”
陈奕回以微笑,他也是没办法的事情,公司有钱拿地,可是承建……一块地皮都够他的新公司消化了,其余两块对于新公司而言,却是能力范围外。
不然放着赚钱的生意,没必要放给别人。
只要这两块地如期保质交楼,就算是合伙,陈奕也能赚到不少。
这也是他决定要拍这两块地的愿意,当然,还有别的用意。
“你们是想以合作的方式来谈吗?”陈奕问道:“你们哪一家做1号地块?哪一家做2号地块?”
“当然,2号地块的收益没那么高,我能给的保证是200万,其他条件一样。”陈奕补充到。
苏长铭和万景山相互对视一样,小声交流着。
万景山说道:“1号地块的投资可能要大一些,我们碧某园来跟陈总合作1号地块。”
“那我们建业跟陈总合作2号地块。”苏长铭说道。
敲定完合作项目,剩下啦就是吃饭喝酒。
等结束以后,包厢里只剩蔡沛和陈奕;以及秘书和陈俊贤。
蔡沛说道:“以合作的方式让两家跨区域地产来给你服务,你这如意算盘打的不错。”
陈奕轻笑:“我这也是为了蔡市长商业版块,能够健全的发展啊。”
“你确定以这样的合作方式,最后你还能赚钱?”
“我相信咱们国家的发展速度。”陈奕自然不可能告诉他实情,只能以虚无缥缈的眼界来堵住蔡沛的口。
“3号地的预测,你也真敢想,实验中学从各个方面,目前都是定城最好的中学,就算衰败,也不是一朝一夕的事情,到时候你拱手相让的地块,让他们赚到大钱,我看你后悔不后悔。”
“那也没关系,只要前期让他们占用资金,这倒无妨。”
陈奕解释,让他们拍到3号地块,等着实验中学暴雷的同时,另一层意思,就算消耗两家的资金,为接下来的事情做准备。
两人聊天的内容,让陈俊贤听的一愣一愣的,原来陈奕早做的有准备,并不是心血来潮的喊价。
“接下来什么打算?”
蔡沛只能布局和推进大的方向,这种商业上的规划,不是他擅长的。
“我账上的资金只够付竞拍地块的,接下来,我要用地块抵押,去银行贷款,这中间估计还需要你的帮助。”
蔡沛点点头,陈奕在看过资料跟他说过,现在所做的这些,就是削减李树根公司账上的现金,至于消减完,陈奕还有什么手段,蔡沛就不得而知。
“竞拍地块的总价,应该比市委的预期高出接近8000万吧。”陈奕猜测道。
五块地都有一定的溢价,市委的预估价格并不高,是以陈奕这么猜到。
“差不多,修路的问题我来运作。”蔡沛回道。
陈俊贤吃惊的问道:“小奕,你是故意将价格拍高的?”
陈奕笑起来,解释道:“开拍之前我就跟蔡市长沟通过,将地块的价格拍高,一方面,如果能引诱锦绣的高价拍,能进一步的消耗他们的现金。
如果他们不上当,那就由我们高价拍到,多拍的资金用来修5号地南边的马路。”
蔡沛在听到陈奕这个想法的时候,也是震惊陈奕的思维,他已经能计划到几步以外,而不是顾着眼前的得失。
不管怎样,陈奕这样的操作,怎么都不会亏。
还有就是,他都没想到修这么一条路,能给定城人出行,带来多大的便捷。
所以他直接就答应了,或许事情会有阻力,不过他作为主政的市长,还是有决定权的。
处理完事情,陈奕将接下来具体的操作环节,交给陈俊贤处置。
陈俊贤埋怨一句,做事能不能跟他商量一声,也免得他着急。
陈奕的回答是,陈俊贤阻拦的刚刚好,要不然,余世耀他们不会认为他是侥幸拍下3号地块,也为后面他能拍下5号地块做铺垫。
回到学校,陈奕做回学生。
黑板上的高考倒计时已经是84天。
班上的同学都无比认真的学习着,就连平时不爱学习的人,也在这样的环境下,努力跟着学习。
韩小雪的认真程度,比之前更胜。
除了晚自习回去,中午和下午放学,他就在学校食堂吃饭,就为节省几十分钟时间学子。
中午放学的铃声响起后,陈奕径直走到她的座位前:“跟我回去吃饭。”
正收拾课本的韩小雪,听到陈奕的话,韩小雪慌忙看着两边同学的目光,脸上出现一模红晕;她低下头“嗯”了一声。
旁边的女同学打趣道:“小雪,你的霸道总裁要接你回家了。”
韩小雪将头低的更低,也不回话,跟在陈奕的身后。
陈奕看着面容憔悴的韩小雪,一阵阵心疼。
高三如同战场一样,那都是磨砺意志的绝佳场合。
每天起早贪黑,睡不了几个小时,还要耗费大量精力。
韩小雪原本肉肉的脸上,都有些消瘦的感觉,眼睛上也带着没睡好的暗色眼袋。
陈奕回到住的地方,拿上两瓶好酒,就带着韩小雪往韩大爷家里去。
“你怎么想着今天去我爷爷家。”
“今天有空。”
“你昨天一天都不在,又请假了吗?”
你倒是盯我盯得紧,陈奕心理自娱自乐。
“对,昨天有一个很重要的会议,不得不请假。”
“哦。”
韩小雪也不知道怎么继续往下聊,两人默默的往前走着。
韩大爷知道陈奕要来,已经早早的等在门口了。
远远的看到陈奕,韩大爷笑骂道:“你小子,现在忙的,想见你一面,比见市长都难。”
“我这不是来了嘛。”陈奕笑着回应道。
“爷爷,你怎么在门口等着?”韩小雪问道。
“你也是,成天看不到你人,晚上回来那么晚,早晨又走那么早。”
说着话,韩大爷将两人迎进屋里。
饭菜已经准备好了,韩奶奶还在厨房里煮着汤。
等汤端上桌子,四人边吃边聊起来。