一大早醒来，曹志华看着大床上横七竖八的躺的四个女人，没有打搅她们的睡眠，小心的下了床，洗漱完，下楼打拳。
有一段时间没有打拳了，感觉有点生疏，打了一趟后，感觉好了很多，然后继续。
曹志华觉得自己这辈子最大的幸福就是空间能量能够快速恢复身体和加强身体了。
晚上不管战斗几次，一觉醒来，又是巅峰状态，这种奇遇对于男人来说，实在是最大的恩赏了。
在家吃了个早餐，和娄晓娥一起来到工业园，看到工业园人潮涌动，大多数都是刚进来的新人，一个个都精神抖擞，笑容满面，一副对未来充满希望的样子，明显对于志华集团的待遇非常满意，特别是今天一大早，贴在工厂门口关于激励政策的通知，让所有人都摩拳擦掌准备大干一场。
曹志华心里感叹的到这个时代的华人是真能吃苦耐劳，只要提供赚钱的机会，能够让大家赚到养家的钱，一个个都是最服从管理，最勤快，最好的工人。
后世华国能够靠自己崛起，这些底层民众功不可没的，任何商人投钱开工厂，基本都不可能亏钱，工钱低，能吃苦，学习能力强，动手能力强，真的靠压榨这些人的血汗都能够发财。
不过就算是曹志华也只能够尽可能的提高这些的人一点收入，不敢太过分，枪打出头鸟，别人都300块钱一个月，你敢给1000，那你就完了，港岛10000家工厂的老板都要来找你的麻烦，因为伱给人家制造了很大的麻烦，所以曹志华也只能够和光同尘。
港岛不像前世国内，蛋糕有那么大，你随便加工资也只是自己的事。
现在港岛华人的蛋糕其实很小，绝大多数的港岛华人都靠着廉价的劳动力提高竞争力，努力出口赚钱，所以这种砸几十上百万人饭碗的事情，曹志华可是不敢轻举妄动的。
心里感叹了一下后，曹志华来到办公室开始今天一天的办公。
没多久，办公桌的电话响了，曹志华接起电话：
“喂，我是曹志华，请问哪位？”
“志华，我是沈弼啊。”
“奥，沈叔叔，您好，您这么早给我打电话，是有事吗？”
“没什么特别的事呀，就是恭喜你服装全球大卖呀，事业真是越来越红火了。”
“呵呵，沈叔叔，您真的是太客气了，我事业的这点小成绩可离不开沈叔叔一路的扶持，没有您可没有我曹志华现在的成绩。”
“哈哈哈，志华太客气了，这是你自己的能力体现，和我的关系不大，不过志华，明天你有时间吗？”
曹志华眼睛一闪，这群白皮猪速度可真快，嘴上却说道：
“沈叔叔您有什么事，吩咐一声就行了，没时间也得腾出时间不是？”
“哈哈，我就喜欢志华这样的性格，明天港岛游艇会有个聚会，你要有时间的话，一起过来参加一下？钱是赚不完的，多结交点朋友总归是好的，你说呢？”
“呵呵，是啊，沈叔叔放心，明天我一定到场，大概几点合适呢？”
“明天9点，我们在游艇会门口汇合怎么样？”
“好的，我一定准时到。”
“那行，志华，我们明天见。”
“好的，沈叔叔，明天见。”
挂了电话后，曹志华心里琢磨了一下，给娄半城打了个电话：
“爸，我志华啊，你方便接电话吗？”
“是志华啊，这么早打电话过来，是有什么事吗？”
“嗯，刚才沈弼突然打电话给我，邀请我明天参加游艇会的聚会，您知道这个事吗？”
“聚会这个事我知道啊，我也接到邀请了，不过为什么突然邀请你呢？平时我们家一般都是我出面的。”
曹志华想了想，问道：
“是不是我服装生意赚了钱，这些人动了不该有的心思了吧？”
“没有听到这方面的声音，你这点生意带来的利益，不至于让他们砸盘子的，放心好了。”
曹志华有点后悔之前没有和娄半城说自己的销售量，想了想，还是和娄半城交个底比较好，毕竟转账都是走的这些白皮的银行，瞒不住这些白皮的，于是说道：
“爸，你可能不知道我这边最新的情况，我们公司的服装，昨天卖爆了，一天时间全球销售额有3个多亿港纸，现在我和娥子整天都在忙着扩大产量的事，由于走的白皮的银行转账，估计他们知道一些情况了。”
娄半城被曹志华说的情况惊呆了，半响后，才传出声音：
“一天3个多亿？？？志华，没有搞错吧？”
“爸，没有搞错，而且这还只是前期开发市场的时候，后期等我们的加盟商渠道建起来以后，只会更多。”
娄半城想了很久，说道：
“现在没有任何这方面的声音，正常经营生意，应该不至于有别的想法，他们知道把我们逼急了，我们倒向国内那边，这对他们来说可是得不偿失，不过我们该有的准备，还是要有，
你不是看好港岛的未来吗？最好的办法是把赚来的钱，加大投资到港岛，这样大家都有钱赚，都过得去，也不至于扯破脸皮。”
曹志华听了娄半城的话，心里有底了，没错，这里是港岛，对面也不敢太过分的，还有国内可以依靠呢，于是开口说道：
“爸，港府最看重的就是地皮交易，你说我加大我的工业园建设，加大港岛的电影院院线建设，申请投资免费电视台，打造一个大型的影视基地和加大房屋建设，怎么样？”
娄半城想了想，说道：
“我觉得可以，你加大这方面的投资，我可以专心经营文化传媒内容上的建设，两相结合，可以发挥出更大的优势。”
“那行，就这样说好了，明天的聚会，我们可以把我们的想法提出来，让港府来和我们谈条件，你看如何？”
“这样挺好，就这样安排吧。”
“好的，爸，那我们明天游艇会见。”
“好的，明天见。”
曹志华挂了电话，松了口气，自己还是太弱了，白皮一个电话，都能让自己这么紧张。
“心如，叫一下厉总，谢总，小玉来我办公室开个碰头会。”
“好的，董事长。”
曹志华喝了口茶，理了理头绪，等大家都到了之后，开始说道：
“现在我们的服装大卖，公司的现金放在银行里面肯定不行，回报率太低，所以我们公司账上的钱要拿出来投资利用起来。
我讲几个方向，你们记一下，待会一起讨论，
第一，我们的工业园建设，我们工业园还有96000平的建筑面积，我打算一次性规划好，陆陆续续开始动工。
第二，我打算打造一条港岛最大的院线，港岛或者人流集中的地方，不管是港岛，九龙，还是新界，都要有我们的院线。
第三，我打算把我们手上的地皮全部建高层电梯公寓，谢总，这次的公寓我的要求是在施工条件许可的情况下，能建多高就建多高，全部用来发租。
第四，我打算成立一家免费电视台和建设一个包涵唐，宋，元，明，清，民国拍摄园区的影视基地。
大家都畅所欲言的聊聊吧。”
厉胜男听到曹志华这么宏大的计划，人都有点晕了，咽了咽口水，说道：
“曹董，你这计划也太宏大了吧？工业园扩建，我觉得没问题，毕竟我们要用的，而且我觉得工业园没必要再建工业大楼了，直接建厂房比较合适，现在每天电梯上下货都需要耗费很长时间。其他的我们是不是先缓一缓，一点点的来？”
曹志华听了厉胜男的话，知道厉胜男是为了公司好，求稳。
但是还是不置可否的的说道：
“你觉得我们工业园未来的规划缺什么？”
厉胜男看到曹志华没有接自己的话，心里一凉，但是马上说道：
“我觉得最主要的是厂房，还有仓库，而且现在公司人多了，最好是有单独的食堂，还有宿舍楼最好多建几栋，现在的宿舍楼不够用。”
曹志华点点头说道：
“谢总，工业园整体规划，需要有厂房，仓库，宿舍，食堂，还要有一条商业街，给住宿员工购买生活用品的地方。尽快拿个设计图纸出来，有没有问题？”
谢文军兴奋的说道：
“董事长，没有问题，置业公司一定全力以赴，不过后面这么多工程建设项目，设计部和工程部需要加人。”
曹志华手摇了摇，说道：
“作为置业公司的老总，加人这种事情你和厉总决定好告诉我一声就行了，没必要到我这里来。”
“好的，董事长，保证完成任务。”
“谢总，港岛所有适合开电影院的地方，安排人尽快做好考察，这个项目我一定是要动的，可以结合这次维多利亚旗舰店的建设方式，电影院的旁边建一条美食街或者一个大型的百货商场，有没有问题？”
谢文军看了看厉胜男的脸上，没有发现什么表情，说道：
“没有问题，董事长，我会第一时间安排人做好标记。”
曹志华看到厉胜男心里憋了想法，想了想问道：
“厉总，你觉得计划太激进了吗？”
厉胜男点点头，说道：
“是的，董事长，我们完全没必要这么激进，等我们的厂量扩大完毕，销售渠道完全稳定，公司的资金完全充足了再做决定都不迟，反正我是不赞成现在搞这么大的动静出来，不利于公司发展。”
曹志华想了想，说道：
“可以先做计划，还有几个项目的规划设计，真正动工，我们可以慢一点，按照公司既有节奏来。”
厉胜男有点不理解的看着曹志华，在厉胜男心中，曹志华是个非常理智，睿智，洞察力和决断力的人，平时也非常稳重。
不知道是不是每次的成功让曹志华迷失了，冲昏了头脑，明明只要稳定一段时间，把服装问题解决了后，公司就能从容面对任何问题，完全没必要这么急促上马项目，而且还没有任何市场调研的项目。
厉胜男看着曹志华，也不说话，希望曹志华能够给个解释。
但是曹志华无法给解释，因为西方资本主义宣传和洗脑太厉害了，把自己的一些猜测说出来，大家不会信不说，反而会觉得自己有问题，于是说道：
“风欲静而树不止，以后你会明白的，我还能会不为公司好的吗？先做好准备吧，任何事情总归有备无患才是。”
厉胜男听了曹志华的话，虽然不理解，但是也感觉曹志华可能真的有什么不得已的理由，所以点点头，说道：
“其他的都没问题，但是电视台的问题怎么解决？这个是文化领域的事情，我们可没有经验。”
曹志华说的：
“我们建设成立嘛，至于运营到时候我可能交给我岳父去管理，我们拿分红就行了。”
厉胜男点点头，说道：
“没有问题，这几个项目，我会和谢总做好统筹，出了初步方案之后再和您碰。”
“嗯，好的，小玉，你需要做的就是配合厉总他们，做好资金统筹，保证好公司的正常运营之下，全力支持，好吗？”
“好的，董事长，没有问题。”
“行，碰头会就到这里吧，大家赶紧去忙。”
“好的，董事长再见。”
看着众人都出去了后，曹志华剪了一只雪茄点燃后，靠在沙发上抽了起来。
杜心茹进了办公室后，看到曹志华在抽烟，愣了愣，曹志华一般除了特别高兴或者很烦的时候才抽烟，
杜心茹作为天天和曹志华在一起的人，自然知道曹志华这会估计心情不好了。
于是泡了一壶龙井，端过来后，站在曹志华的身后给曹志华头部按摩。
曹志华这一世没有烟瘾，只是情绪激动的时候抽抽，抽了几口后，就把雪茄熄灭了放到烟灰缸上面。
闭着眼睛享受杜心茹的按摩，按了好一会后，曹志华突然开口说道：
“心如，我想喝西瓜汁，你让李琼去食堂给我打一杯西瓜汁过来吧。”
“嗯，好的，董事长，你闭着眼休息一下，我去安排，很快就送过来。”
“嗯。”
曹志华推崇制度管人，公司的运营主要靠各种制度，即保障员工的公平性，又能追责到个人，保障公司的办公效率，而制度管人还有一个好处就是淡化管理层的权威，把管理岗位标准化，所有事情的最终裁决权，只有自己才有，这样好处是公司的执行力强，保证自己在公司一言而决的统治力，差点就是容易僵化，一旦老板决断力和和稀泥水平能力不够，企业很难有新的发展。
但是现在这样的模式确是最适合曹志华的模式，即能保证公司在自己的掌控范围内发展，又能让自己每天忙里偷闲，工作量没那么大。
今天曹志华最关注的还是新招聘的这些员工在熟练度不够的情况下，能够增加多少产能的问题，曹志华现在最怕的是渠道建设完毕，自己产能跟不上，这样的话后续会引发很多问题。
喝完一杯西瓜汁后，曹志华决定带着杜心茹去各个厂房里面看看具体情况。
来到厂房，先找娄晓娥，来到制服三车间看到娄晓娥和三车间的经理，不停的探讨解决各种问题。
曹志华看到娄晓娥这么认真负责的样子，安排娄晓娥过来当厂长真的是一个明智的决定。
娄晓娥刚讨论完，看见曹志华和杜心茹在车间里视察，连忙走过来问道：
“董事长，今天怎么来厂房了呢？”
曹志华看着娄晓娥，温柔的笑了笑，说道：
“现在最担心的就是产能的问题，所以过来看看情况，掌握第一线的情况，比较安心一些吧。”
娄晓娥也知道现在曹志华压力比较大，安慰的说道：
“董事长，放心吧，有我盯着呢，没事的，今天虽然新员工比较多，但是很多都是在别的工厂干过的，上手比较快，而且我们除了有底薪，还有记件工资，和比赛奖励，大家都很认真，虽然今天的产量还没出来，但是我个人觉得应该不会差。”
曹志华听到娄晓娥的话，心里有点底了，问道：
“有没有什么问题解决不了，需要帮忙的？”
娄晓娥白了曹志华一眼，说道：
“公司已经提供了非常好的条件了，没有什么问题，无非是新手熟练度不够，引起的一些管理上的安排，这些我和生产经理协调好就行了，对了，这位是三车间的经理，胡兰玉大姐，是我的得力助手。”
曹志华客气的伸出手，说道：
“胡经理，你好。”
胡兰玉经理非常激动的双手握着曹志华的手，摇了摇。说道：
“董事长，您好，我是胡兰玉，您可是我们北角这边的大恩人啦，养活了无数北角家庭，今天看到您，我非常激动，非常开心。”
曹志华看着激动的胡兰玉，笑得很开心，毕竟做的事情得到了认可，这非常重要，也非常舒服。于是说道：
“我们公司都是华人，都是我的同胞，虽然我没有多大的能力改变社会，但我还是希望在我能力范围之内，让我的同胞们日子过得好一点，希望大家以后好好干，生活会越来越好的。”
胡兰玉还是很激动的说道：
“是的，是的，现在大家的生活已经越来越好的，董事长给的待遇是全港岛最好的，大家都很感激董事长，您放心，大家一定好好干，不会让公司失望的。”
曹志华如履春风的说道：
“这样就很好，我只是提供一个平台，一个大家能够靠自己的努力改变生活的平台，看到大家这么努力，我就放心了。”
“一定努力，一定努力。”
“娄总，我其他厂房都去看看，你先忙。”
“董事长，我陪你去吧。”
“不用，你忙你的就好。”“哦，那好吧。”
“嗯”
曹志华一层层的往上看，看着工业大楼一号楼的17层工厂，都上了生产线，开工了，心里开心。
来到18娄自己的工作室，发现摄影棚里面，设计部的设计师和模特，摄影师在忙碌，于是走过去看了看，大家发现曹志华过来了，非常开心。
自从工厂进入正轨后，曹志华就来工作室来的少了，以前都是曹志华带着大家干的，各种情趣内衣的设计思路和理念就是曹志华教的。
现在设计部的这些女设计师已经青出于蓝胜于蓝了，每个礼拜都有新品上市，而且一套比一套诱人。
“董事长，您过来啦，太好了，好久都没看见您了，和您说，我设计了一个新的朦胧类型，现在会所那边的反应非常的好，这次准备上生产线去旗舰店试水，现在拍摄套装展示照片呢。”
曹志华看到模特穿的情趣内衣，果然非常好看，透而不漏，顺滑不皱，色彩搭配的也非常诱人，属于看了还想看，勾的心痒痒那种。
满意的对设计师娇娇说道：
“不错，娇娇的水平越来越高了，已经青出于蓝胜于蓝了，看来最近你没少赚呀。”
娇娇娇笑个不停，说道：
“我们这种打工人赚点辛苦钱，你这大老板才赚的多。”
“嗨，哄谁呢，你这月月几万港纸的人，轻轻松松没压力，我赚的多花的也多呀，投入这么大，光压力都快把我压垮了。”
“那也是，你压力确实大，不过董事长一段时间没见，还是这么年轻这么帅呢？感觉时光在你身上都不起作用。”
曹志华以前和这些设计师打打闹闹都习惯了，也没当回事，一巴掌拍到娇娇的臀上，说道：
“这才几天没见呀，拍马屁也是有技术含量的，下次想好了再拍。”
娇娇揉着臀部，嘴上不干了，撒娇的说道：
“哎呀，疼死我了，哪有这样的老板啊，一点都不心疼人的。”
曹志华看着娇娇做作的样子，哈哈大笑，整个人心情都好了，走过来说道：
“来来来，老板疼娇娇，老板帮你揉揉就好了。”
娇娇一听曹志华涩涩的语气，投抱入怀的吻过来，说道：
“你这死人，这么久不来，把我们姐妹都忘了，小心给你一顶大绿帽子。”
曹志华哈哈大笑的说道：
“你们这天天大餐吃习惯了，还能吃的惯粗茶淡饭？我可不信。”
“哼，坏人，快点。”
把杜心茹安排到自己办公室后，一场战斗正式打响。
半响之后，曹志华回办公室的休息室洗了个澡后，再过来摄影室对着娇娇说道：
“娇娇，现在我们公司的销售量主要还是来自西方发达国家，所以你拍照片的时候，应该多找一些身材好，漂亮的白皮模特来拍摄，多花点钱的事，东方女人的模特照在国外效果没那么好。”
娇娇全身发软的说道：
“好的，董事长，我会和厉总沟通，让她安排白皮模特的。”
“嗯，好的，你们好好休息一下，我还要去办公楼那边处理事情了。”
“好的，董事长，你先去忙吧，不过一定要记得多来看我们姐妹哦，要不然真给你一顶帽子你可受不了了。”
曹志华可受不得这个，手一拍“啪”的一声，说道：
“嘿，还说上瘾了，小心天天让你们走不了路，哈哈”
娇娇翻了翻白眼，说道：
“好吧，董事长，你厉害，我们墙都不服就服你。”
“哈哈哈，”曹志华带着杜心茹，畅快的走入电梯，回办公楼了。
杜心茹这会还心有余悸，说道：
“董事长，你这也太厉害了。”
曹志华得意的笑道：
“这下知道我疼你了吧，可舍不得我的心肝小秘书受一点点伤害。”
“嗯嗯，董事长最好了。”
曹志华突然想起一个问题，问道：
“心如，你跟着我这么久了，怎么还没怀上呢？”
杜心茹脸色瞬间发白，支支吾吾的，不知道该怎么说。
曹志华见状若有所思的问道：
“心如，你平时是不是吃药了？”
杜心茹听到曹志华一猜就猜中了，浑身哆嗦的看着曹志华，点点头。
曹志华见到杜心茹一副样子，有点心疼，不想吓她，于是轻声安慰道：
“傻妮子，你不知道药吃多了对身体不好吗？”
杜心茹发现曹志华没有生气，而且安慰自己，心里松了一口气，也没那么紧张了，糯糯的说道：
“董事长，我只是想每天都陪着你，如果怀孕了就没法陪你了。”
曹志华又好气又好笑的摸了摸杜心茹的头，说道：
“没必要刻意吃药的，对身体不好，有就生下来好了，我的小秘书只会是你的，位置一直留给你，你不用担心的。”
杜心茹听到曹志华的话后，知道就算自己怀孕了，也不会被替换掉，心情瞬间好了，连连点头，开心的道：
“好的，董事长，以后我再也不吃药了，我要给你生孩子。”
“嗯，心如，真乖。”
工作的时间总是过的很快，一天一晃就过去。
第二天一大早曹志华洗漱完，打扮的精致，整洁。
坐着车，带着保镖往港岛游艇会出发。
曹志华到达游艇会的时候，游艇会已经来了不少人了。
等了一会后，沈弼到了。
看到沈弼，曹志华迎上去说道：
“沈叔叔，一段时间不见您还是这么神采飞扬，精力充沛呀，看来以后得多想您请教一下养生保养才行。”
沈弼听到曹志华话，握着曹志华的手开心的大笑，说道：
“说道养生，谁还能比得过志华你呀，你的维多利亚的秘密可是港岛女人梦寐以求的养生之地，你呀，就是太低调了。来来来，我们进入，我给你介绍点朋友认识。”
曹志华如履春风的微笑，跟着沈弼往里走。
“来来来，志华，这位是施怀雅家族的掌舵者施约克.施怀雅，也是太古洋行的董事长。
施约克，这位就是我常说的曹志华先生，别看曹先生年级轻轻，已经是志华集团的董事长，非常的年轻有为。”
施约克.施怀雅哈哈大笑，热情的伸出手说道：
“曹先生我可是如雷贯耳了，我的夫人和女儿可是维多利亚的秘密会所的忠实会员，每天都要去呆上一会才满意。”
曹志华也是笑容可掬的握着施约克的手说道：
“我就是一个搞服务的商人，您太夸奖我了，能否服务好港岛的贵妇名媛，就是我最大的荣幸。”
三个大老爷们在一起哈哈大笑聊了一会，沈弼带着曹志华又来到一位白皮这里，打招呼道：
“来来来，志华我给你介绍一下，这位是约翰.凯瑟克先生，现在是怡和洋行的董事长，
约翰，这位是志华集团的曹志华先生，也是我的一位忘年交。”
“曹先生，您好，您好，非常高兴认识您，我全家的女性都是您的支持者，自然我也是您的支持者，非常高兴认识您。”
曹志华看着这位策划了鸦片战争的家族的后代，心里想了想，面露微笑的说道：
“约翰先生，非常高兴认识您，怡和洋行是一家伟大的企业，我从小就如雷贯耳，今天能够有幸认识您，真的是三生有幸。”
“哈哈哈，曹先生年轻轻轻，事业就做的这么红火，将来港岛肯定是你的时代。”
曹志华可不会把这些肤浅的嘴炮当回事，谦虚的说道：
“我年纪还太轻，能够在商场上一路跌跌爬爬走到现在，全靠这些长辈们愿意给机会，扶持我，才能稍微有点拿的出手的成就，和怡和洋行相比可相差太远了，如果要评世界前十最伟大的企业，怡和洋行肯定在其中。”
约翰被曹志华捧的非常开心，开怀大笑的和曹志华聊了一会，相互递了名片后，和沈弼去见其他的人。
“来来来，志华，这位是我们港岛的行政议员罗兰士.嘉道理先生，也是中华电力公司的董事长。
罗兰士议员，这位小友是我的忘年交曹志华先生，现任志华集团的董事长，是为不可多得的年轻俊杰。”
罗兰士.嘉道理笑呵呵的伸出手说道：
“曹先生真是年少有为啊，举办的会所真是响誉港岛，整个港岛的女性都为之叫好，真是办了好大一件事。”
曹志华一点都不尴尬的笑着说道：
“一点微不足道的成绩，让您见笑了，不过能够有机会为港岛的女性朋友做好服务，那也是我的荣幸。”
罗兰士虽然一直笑呵呵的和曹志华说话，可曹志华一点都不敢掉以轻心，能够在港岛把生意做到横跨电力、纺织、地产、酒店、银行、橡胶、地毯、仓储、修船、这么多行业的犹太人。
想想就知道不简单，更何况犹太人可是很报团的，这群人经常一起开会，惹了一个就是惹了一群，不过二战刚结束没多久，这群人刚被清算了一波，现在还算比较老实。
但是自己也没必要无缘无故的招惹人家就是了，小心一点不被算计就行了。
沈弼带着曹志华转了一圈，在港岛有头有脸的白皮都认识了一圈，相互交换了不少名片，混了个脸熟后，和沈弼一起来到港督这边。
港督和财政司司长看到曹志华，也是一脸笑容的打招呼。
相互寒暄了一阵之后，港督说道：
“曹先生，听说最近您的服装在西方时间大卖，引起了世界范围的轰动呀。”
曹志华谦逊的说道：
“这得感谢港府一直以来坚定的推行自由贸易和自由经商的政策，这才让我们这些商人有赚钱的机会。”
“呵呵，这也和曹先生的个人能力又很大关系，我个人和港府都是非常看重和希望像曹先生这样的资本家能够继续投资港岛，共同把港岛建设的更加美丽。”
曹志华眼神闪了闪，肉戏来了，早有准备的曹志华说的：
“是的，港岛就是我的家，建设好美丽的港岛也是我们这些商人的使命。”
港督一副好奇的看着曹志华，说道：
“噢，曹先生接下来是有什么大动作吗？”
曹志华面露微笑，高贵矜持的说道：
“倒是有几个想法，还得看看港府会不会支持。”
港督听到曹志华的话，满意的微笑，知趣就好，不是吗？谈条件嘛，那个无所谓，买卖不就是谈出来的嘛。
“哦，我到是对曹先生的计划非常感兴趣，不知道曹先生方不方便和我说说呢？”
曹志华一副愿意效劳的表情说道：
“当然，港督先生愿意倾听，那是我的荣幸，
我的第一个计划，是想在港岛成立一家免费的电视台，让港岛的所有居民都能够享受的电气化时代的红利，在家就能够观看到优质的电视服务，
同时我还打算在簸萁湾或者是柴湾附近购买2000000（3000亩地）平米建筑用地，建立一个大型的影视基地，作为拍摄影片的基地，所以希望港府在地价上面能够给予一定的优惠。”
港督听了曹志华的第一个计划，规模比较大，还是比较满意，于是问道：
“电视塔你打算设在哪里呢？”
曹志华补充道：
“我打算在影视基地旁边买一块商业用地，建一栋商业大厦作为无线电视台的办公场所，将来电视塔放在办公大楼的楼顶。”
港督听了，好奇道：
“你对于影视基地用地的价格有什么想法？”
曹志华绅士风度的笑了笑，说道：
“我希望港府能够给让我以去年北角工业园的地价，购买这块影视基地的用地。”
港督疑惑的看着财政司司长，财政司司长这会心里麻麻批了，之前因为达纳娅的功夫好，给批了个90元每平米的价格，这会给自己挖坑了，但是港督盯着自己，又不能不说，于是说道：
“前年港岛楼市刚好崩盘，曹先生是去年1月份买的地，当时土地部门给的价格是90元每平米。”
港督听到这个价格，脸一黑，差点就一口否定了。
曹志华见状，赶紧补充到：
“港督先生，我这次的项目本身投入就大，200万平方的投资，光土地款就得1.8个亿港纸，还有上面的建筑等等投资，港府如果不在土地上面给予一定让利的话，这个项目我觉得很难进行下去。”
港督听了曹志华的话，心里算了算账，这1.8亿土地款是属于港督完全可以一手调配的钱，毕竟属于皇室嘛，大家都知道，港督就是皇室在远东的管家，这个钱港督想怎么用都可以，有的是办法，港督脑子转了转后，开口说道：
“曹先生，建设期间的材料和设备，港府要有一定的建议权。”
曹志华听到这个话，深思了起来，答应的话，好处坏处都很明显，仔细琢磨了好久后，开口说道：
“港督，必须保证和其他公司一样的价格和质量，而且华商那边我也得有所交代，所以份额不能超过一半，如何？”
港督本来就是拿这个空手套人情的，对于曹志华的表态自然很满意，矜持的点点头，说道：
“行，曹先生，你明天可以安排人来港督谈细节，电视台和影视基地的事情，尽快敲定。”
“好的，港督先生。”
港督被曹志华的第一个计划，弄的胃口有点大了，于是问道：“曹先生，你的其他计划呢？”
曹志华心里一阵吐槽，该死的白皮，吃相真难看，但是脸上还是如履春风的微笑，说道：
“港督大人，第二个计划，我打算建立港岛最大的电影院线，港岛所有人流集中的地方，我都打造一个电影院，不过这个计划有点大，需要的资金量比较多，可能需要一些时间筹备才能启动。”
港督听到曹志华这个计划，眼睛一亮，夸奖张嘴就来：
“欧买噶，这是多么惊人的计划呀，这将为港岛人民带来福音，让他们彻底感受到港府对他们的爱，曹先生，你的投资将为港岛的美好未来打下坚实的基础。”
曹志华听到港督这么不要脸的话，简直无语了，傻子都知道你就是看到商业用地的价格比工业工地的价格贵了10多倍才这么说的，但是曹志华也只能笑着符合道：
“是的，不过需要一点时间筹备，第一个公司需要统筹规划电影院的选址，第二个也需要一点时间来筹备资金，毕竟这个计划的资金量太大，光买地就需要几个亿港纸，没点时间筹备的话，根本凑不齐这么多资金启动项目。”
港督听到这个计划眼睛都红了，结果你给我说这个，这我可不干了，于是说道：
“曹先生，我相信资金不是问题，汇丰和渣打银行一定会很乐意为你提供帮助，不是吗？”