金钟海富中心大厦
李文迪与张彦坐在沙发上，张彦的表情有些沮丧，似乎遇到了什么难关
“那个扑街仔胡嘉齐害我损失了上千万的资金，听说他获利不菲，足足有3000万之多”张彦恶狠狠的说着，恨不得吃了胡嘉齐
“谁让你根基不稳，怎么不见有人敢来狙击长新集团又或者旗下的公司我对旗下公司的持股向来是不能少于38%的，一般都在40%以上”李文迪停止翻阅杂志，看着张彦说道，“这次给你一个教训，要不是胡嘉齐新来，资金不足，你不会只损失区区1000万的新公司那边你打算怎么搞？”
“是往家族公司方向打造还是建立综合型的公司？要是家族公司，我会慢慢退出的”李文迪不想让张彦觉得被人控制
“家族公司吧，不过你不用退出，我会增持新公司的股权，直到新公司持有瑞幸地产49%左右的股权为止”张彦收敛起不良情绪，很认真的说道
李文迪点点头“等你资金充足了，再和长新集团谈一谈新公司股权转让的事情，长新集团持股新公司最理想的比例是20%，你的家族持有80%的绝对控制权”
张彦点了点头，他知道李文迪的关照，于是又道“听说嫂子的祈年报业公司出了点问题？要是需要帮忙，尽管提”
李文迪想了想，决定将事情简略的跟张彦说一说，他没有笑话何琪君的意思，只是希望张彦能借鉴一下，莫要犯这样的错误
“目前的地市这么旺，即使负债率65%，也暂时不会有问题，你太严厉了”张彦打趣说道，他是经常冒险的，不觉得有什么大问题
“阿彦，所有的经济都是看齐Z府以及国际局势的，现在的中东冲突加剧，香江的谈判还在互相试探的阶段，谁知道会不会有一天突然爆出一个结果，地产会立刻暴跌的”李文迪继续道“公司到了一定规模，就要keep住稳健的发展势头，这样才能长久下去，不然迟早有一天会大厦将倾的”
“伱是说香江会被收回去？不会吧？”张彦对这些事件有些了解，其中最紧要的是香江谈判，会直接影响到香江的地产和其他经济
“收不收回去不重要，重要的是他们要谈多久，这个过程的影响会有多大，万一重现73年、74年的暴跌，你的瑞幸地产能撑得住吗？你自己能撑得住吗？”李文迪神色异常严肃的盯着张彦说道
张彦思量了许久，蓦然问道“你觉得会在什么时候到来？”
“谁都不知道，包括英国的首相，我们唯一能做的是控制负债率，甚至随时有能力抄底我可以明确的告诉你，暴跌肯定会发生的，对谁来说这些事件既是危难，也是机遇”李文迪总不能告诉张彦，82年9月份开始暴跌吧
张彦点头道“到时候这么多人想要离开香江，我们抄底也没有什么用吧”
“阿彦，我们发家在香江，离开了香江，我们的实力只会大打折扣，与其这样不如赌一局，我是相信我们的同胞的”李文迪浅笑说道
张彦叹了口气“既然你相信，我不能落下”
张彦很有自知之明，知道自己的能力一般，离开了李文迪，当個富翁也就罢了，要想混出什么名头，只会变成穷光蛋
两人谈着谈着，又提起了邓家仁在苦苦支撑的邓氏家族
自从邓松联去世之后，邓氏家族便落到了邓家仁兄妹手中，邓晓馨带着程萍萍已经离开香江，现在在美国工作和生活
邓家仁手握大权之后，开始飘了起来，对邓晓彤的劝说都不是很理睬，现在的邓记地产公司摇摇欲坠，地市这么旺也仅仅让邓记地产公司吊住最后的那口气
李文迪当然不会大发慈悲的救邓氏家族，毕竟彼此间的人情已经不拖不欠，而且邓家仁不是很适合经商，至少不适合参与大的决策
张彦的能力虽然差，但还是能听一听李文迪的话，而且两人之间的情谊很深，不是邓家仁可比的
“邓氏家族的没落是应有之义，邓家仁看似做人温和、谦逊，实则极其自傲，稍有成绩便会沾沾自喜，认为自己是能力最强的那个”李文迪还是吐槽了几句
叮铃铃！！
还没等李文迪说完，电话铃声响起
李文迪只能停下来，去接听电话
“嗯！让他进来吧”李文迪对着电话那头说道
李文迪苦笑道“白天别说人，夜晚别说鬼，这句话还是有些道理的几年没有联络的邓家仁突然间上门拜访来了”
张彦闻言一愣，“他应该是来找你帮忙的，要不要我回避一下？”
李文迪摇了摇头“有什么好回避的，他要是顾及面子不敢说，我倒是省得找理由拒绝了”
“好吧，那我给你当一回挡箭牌”张彦笑道，他知道邓家仁从来都没有看得起过他，如果不是有李文迪的面子在，不排除邓家仁让人将他埋了
现在的张彦自然不怕邓家仁了，他已经在上流社会经营好几年，也有了一些人脉，邓家仁未必能在这方面胜过他
邓家仁进来，看见张彦也在，脸色变得有些不好，“文迪，很长时间没见了哦，张彦也在啊，近来可好？”
张彦率先回应道“也就那样吧，谈不上好，也不算差”
“坐吧，我们坐下说话”李文迪装作热情的招呼邓家仁
他们三人天南地北的聊着，张彦向来风流情史很多，所以说话总能往那边带
最后邓家仁忍不住了，“文迪，我这次来是寻求帮助的，邓记地产公司的情况不是很好，我在大埔、元朗地区收购了大量的地皮，想要趁着港府打造新市镇的东风，好好大赚一笔，结果现在那边的地价都起不来，我这边又要支付高额的利息，公司有些撑不住了”
“家仁哥想我怎么帮你？是接手那些地皮还是借你一笔钱？”李文迪很直白的问道
“元朗、大埔的地价有些增长，虽然不大，但潜力还是有的，所以我想将一半的元朗、大埔地皮以原价出售给你，不知道你愿不愿意接手？”邓家仁直接说出打算
长新集团手中有不少的换地权益书，每个月都会从港府手里拿下几万平方尺的新界地皮，其中不乏元朗、大埔地区的，不过换地权益书很便宜，与邓家仁所说的原价相差不小
不过在李文迪的眼中，这是对集团有利的，毕竟集团都是用来储备的，以后的这些地皮会值钱的，只是现在不太值钱
“那你手中有多少这两个地区的地皮？”李文迪问道
“173万平方尺左右！”邓家仁有些发虚说道
旁边的张彦握住茶杯，久久没有动静，他是被震住了，这么多的地皮，怎么说都要1个亿的资金，邓家仁是怎么弄来的
“那你意思是将86万平方尺的新界地皮出售给长新集团？”李文迪问道
本章完