从港岛开始发家

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360【到手】

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“太古洋行湾仔杜老志大厦出售的事情商量的怎样了?”李文迪对张彦的事情还是比较关注的

张彦说道“还在商量,太古洋行非要5600万元,我出价5200万元,有不小的差距”

“现在的市道旺起来了,早点买下来,可以从股市上赚回来,这是不吃亏有赚的买卖”李文迪笑道,他还是很愿意指点张彦做生意的

张彦脸色略微为难,道“我知道!但是我最近的私人资金有点周转不过来”

李文迪看着张彦,觉得这家伙又干什么不好的事情了,张彦连忙解释道“资金全都在股市里,你也知道的,现在的股市涨幅不是很行,要是抛售,会有一点亏损”

“我记得你私人手里有不少的物业,可以以此换取瑞幸地产公司的新股,瑞幸地产买下杜老志大厦,股价会有不少的增涨的,趁机赚点钱”李文迪建议说道

至于会德丰公司的收购案,李文迪认为暂时不是宣扬出去的时机,毕竟到手了,才真的是他的

与此同时,李文迪也在暗中收购会德丰公司的股票,以及将保存在海丰银行的黄金转移到万国宝通银行

从汇丰银行借贷的15亿元已经到账,长新集团正在疯狂的收购会德丰公司的股票

“嗯!那我待会回去安排”张彦说道,接着又从公文包里掏出一份企划案,递给李文迪,“这是瑞胜公司旗下金牡置业的资料,我想收购这间公司”

李文迪翻开文件,问道“是上市公司吗?”

张彦点了点头“是上市公司,市值在2.4亿元左右,金牡置业是一家有大量物业的公司,最大股东瑞胜公司持股39%,现在想要将其出售,来填补瑞胜公司的亏损”

“瑞胜公司想以7.5元一股出售,总价是1.1亿元,每股溢价20%左右”

李文迪快速将企划案看完,“金牡置业公司的物业不错,单是在湾仔就有一幢中型商厦,九龙市区有好几间商铺,上环也有两幢商厦,是一家不错的公司你的顾虑是什么?”

张彦说道“优质的公司少不了竞争者,其中最有实力的是鹰君地产公司,长新集团旗下的明诚地产公司经常与鹰君地产打交道,所以我想看看能不能对收购案有帮助”

李文迪放下企划案,想了想道“鹰君地产公司这几年靠着建造大量的优质工业大厦,赚到了第一桶金,如今又转战住宅、商业大厦领域,实力已经今非昔比,瑞幸地产想要赢鹰君地产恐怕不容易”

张彦闻言沉默下来,“如果你是我,你会怎么做?”

李文迪淡淡笑道“快刀斩乱麻!出高价拿下,如果不行,快速放弃,将目标转移到下一个公司”

“涉及的资金会高出几千万,这资金如何弥补?”张彦蹙起眉头,看着李文迪

“质押贷款!先支付瑞胜公司一部分资金,剩下的资金在三个月内支付,拿到手的股份进行质押贷款,至于利息,地市的增值完全可以跟得上”李文迪解释说道

“会不会有些冒险?”张彦这会又变得胆小了

李文迪失笑道“做地产的、搞收购的,哪一个不冒险?我一直和怡和公司斗,难道不冒险吗?这到底带来了不少利益,不少人慕名而来,找长新集团合作开发地皮,一年至少带来了1个亿的利润”

张彦倒吸一口凉气,没想到这里面居然有这样的文章

“我知道怎么做了”

很快,汇丰银行那边传来消息,说约翰马登已经愿意出售持有的会德丰公司14%股份,需要溢价3成即A股6香江币、B股0.6香江币,需要支付约翰马登5.86亿元

李文迪立刻约见约翰马登,将合同签字,拿下会德丰公司的14%股份,加上长新集团公司从股市上拿下的6.7%股票,长新集团共持股会德丰公司20.7%的股份,成为会德丰公司第二大股东

在这场收购战上,长新集团暂时耗资8.4亿元,15亿元的无息贷款剩余6.6亿元

李文迪没有着急忙慌的对外宣布,而是约见会德丰公司的最大股东张玉良,与其商讨会德丰公司接下来的经营权问题,哪怕汇丰银行已经与其打过招呼,李文迪也要亲自与之商谈

“李生,这是我们第二次见面吧?!没想到李生年纪轻轻,居然一下子就收购了九龙仓公司、会德丰公司,真是英雄少年啊”张玉良脸上有着些许笑容,他对李文迪的给面子很高兴,感觉李文迪与外界的传闻很不一样

“张生过奖了!不过是一些虚名”李文迪和张玉良握了握手

两人相互吹捧了几句,便开始入正题

李文迪说道“张生是会德丰公司的最大股东,对会德丰公司的经营权如何看待?”

张玉良看了一眼李文迪,回应道“与约翰马登合作的时候,我就没想要过经营权,当然这与约翰马登的性格有关,把会德丰公司的经营权交给长新集团我没有意见,不过我希望李生能尊重大股东的权力,不要学约翰马登”

“这是当然的,张生是最大股东,长新集团在会德丰公司的重大事项上一定会和张生商议的,不可能独断专行”李文迪暂且还有很多事情要办,不能得罪张玉良

“那李生对会德丰公司在船务方面的业务如何看待?”张玉良对约翰马登在船务方面大举资金有些不满了

“我私人旗下也有船务公司,我认为航运业快要到达顶峰了,现在不宜继续扩张船务生意,保持原状就好香江最大的航运公司环球航运已经出售旗下不少旧船,我觉得这是一個信号,所以我打算在80年开始减船,将资金放在地产上面张生觉得如何?”李文迪说道

张玉良微微思量,回答道“李生的想法很好,我觉得没问题”

“好!祝我们以后合作愉快!”李文迪又朝张玉良伸出手

第二天李文迪亲自召开集团的记者招待会,对外宣布长新集团公司持有会德丰公司20.7%的股份,取代马登家族,成为会德丰公司的经营者

消息一出,外界一片哗然,长新集团公司的股价拼命上涨,仅仅一个上午的时间便上涨了30%,市值超过20亿元,成为香江有名的综合类大公司

长新集团办公室

李文迪对面坐着白慧、张文韬、高艺、王倜传,气氛颇为肃立

“会德丰公司的内部情况你们都有所了解了,长新集团虽然入主了会德丰公司,但是控制权仍然不再我们的手里,所以我们接下来的工作是开始暗购会德丰公司的股票,一定要增持到40%以上”李文迪的目光在四人身上流转

“联合企业公司拥有母公司会德丰6.8%的股份白慧,这个任务交给你了,你要把联合企业的股份收购至45%以上,我要那6.8%的股份”李文迪看着白慧说道“同时不要让任何人知道”

“是!老板!联合企业公司交给我”白慧说道

“还有一个问题,就是会德丰公司的管理者,我打算调两个人进入会德丰董事局,具体的职务是副总经理,分别掌管船务百货、地产建筑以及少许的贸易业务”

三个男人相视了一眼,王倜传率先说道“老板,我想进驻会德丰,我还是做老本行吧,地产建筑和贸易归我管理”

李文迪点点头,王倜传在中华娱乐置业公司多年,对地产业务非常的熟悉,他还是比较放心的

见剩余的船务百货业务没有愿意领,李文迪便准备开口由自己先干着,以后慢慢物色新的人选,结果王倜传说道“老板,我向您推荐一个人来掌管会德丰的船务百货业务吧这个人肯定可以胜任”

王倜传如此担保,李文迪顿时来了兴趣,示意王倜传往下说

“是我手下负责九龙巴士公司管理叶闻剑,应该可以将会德丰管理妥当.”王倜传列举了叶闻剑的一些事例

本章完

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