从港岛开始发家

人生错过

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246【信不信由你】

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艰难的74年已经悄然过去,更好的75年到来了

元旦节日过后,美国Z府宣布美元大幅减息、允许技术性‘超卖’等利于经济投资的政策,经济环境开始有明显的好转,香江股市亦开始触底反弹,恒生指数已经涨到163点左右,相对于74年12月10日的恒生指数150.11点,短期内已经反弹13点

尽管如此,大部分股民仍然不敢相信股市回暖的真实性,不过他们死死的盯着股市,眼神希冀的期望股市重现72年、73年的热度

股市里率先有所升涨的是蓝筹股,如怡和公司的股价涨幅3%,太古洋行的股价涨幅2.8%,涨幅不大,却有激励人心的作用,毕竟熊市这么久了,也该有所升涨

李文迪自然是小赚了一笔,跟随者吴雄、张彦也赚到了一些钱

李文迪来到汇丰银行交易厅,这里的股民逐渐开始增多,不如73年的盛况,但是比前些日子的冷清好了很多,不少股民都在关注着黑板上的股价变动,因为他们想要掌握第一手信息必须靠自己的蹲守,至于交易员,是不会及时理会他们的

“李生,你真是神了,又猜中了今年的股市回暖”吴雄小跑过来,便是一顿马屁

李文迪笑了笑,没有谦虚,没有自傲,“大昌地产公司的股价如何了?”

李文迪记得在前世,太古洋行会在75年1月份率先发行280万股新股,换取大昌地产公司旗下的太古昌发展公司1050万股股权,接着又把这批股份转让到太古地产公司头上,太古昌发展又发行新股1210万股给太古地产公司,换取太古船坞第一期发展计划(后来的太古城)50%股权,至于太古昌发展则将爱秩序湾东部的地皮以低价转让给太古洋行

这种配股、换股以及发行新股的游戏非常适合有实力的企业发展,既可以摊薄股东们的股权,又可以让企业的实力迅速的壮大起来

在前世的90年代,刘銮熊将这一招玩得出神入化,将华人置业公司收入囊中,而且使得个人资产进入了香江前20的富豪榜

当然,李文迪也玩过,如前些时候的明诚地产公司,发行500万股新股来摊薄伍立兴的股份,将明诚地产公司完全变成长新置业公司旗下的子公司

太古昌发展是还没有上市的公司,李文迪插手不了,不过如今的大昌地产公司控制着太古昌发展,一旦发行新股,控制权自然旁落到太古地产公司的手里,大昌地产公司也是有利的,在资产值上有所提升,太古昌发展也能获得很好的发展机会

这样的调配计划,势必会引起大昌地产公司的股价增涨,至于有多少涨幅,李文迪也不太清楚,不过蚊子再小也是肉,他打算先小赚一点钱

“1.8元每股!1月份以来有一些涨幅,不过不大”吴雄当即汇报说道

李文迪说道“帮我买入500万股大昌地产的股票,最好在这个星期内完成,如果途中股价大幅度增涨,要马上停下来”

李文迪还是担心时间上来不及,没有必要在高价上抢筹

吴雄没有多说什么,他认为李文迪是得到了什么消息来源,否则不会如此大手笔的买入

交代完毕之后,李文迪没有在汇丰银行停留太久,便离开了

李文迪很清楚,在太古洋行、怡和公司一系列的收购案带动下,香江必然引起一阵收购风潮

任何公司的老板都无法忍住积极扩张的野心,现在又是一个绝好的机会,又有人当出头鸟,当然跟随上去咬一口蛋糕

75年1月15日,星期三

太古洋行联合大昌地产公司宣布了换股计划,大昌地产公司主席陈德泰当中表示,如此计划有利于太古昌发展公司的发展壮大,是一个共赢的方案

事实上,太古洋行没有开发地皮的实力和经验,连太古地产公司都是刚成立不久的新公司,比长新置业公司都不如,只是想借助大昌地产公司的力量来完成这个庞大的计划,一旦太古昌发展、太古地产拥有了独力开发地皮的能力,势必会将大昌地产公司踢开,毕竟没有任何人想与其他人分享巨额的利润

消息一出,大昌地产公司的股价开始小涨(股市活跃度仍然不高),从1.8元涨到了2元,涨幅仅有11%,换作在牛市的环境里,涨幅20%都是少的

李文迪很开心,如此短暂的时间里便赚到了100万元,足够买下两间店铺了,重要的是大昌地产股价还会再涨

这些好消息被各大报章疯狂的传播,甚至有小报又称这是股市回暖的征兆,大公司都开始出手了,呼吁所有的股民进入股市

有些盲目的股民自然被教唆得心情激动,日日蹲守股市,就是不太敢下手

长新置业公司

李文迪收到消息:和记集团大班韦理斯已经将公司清理完毕,现在正在大力处理公司的债务问题,计划出售一些旗下的公司,来重整公司的债务结构

听到船务投资公司的名字,李文迪当即沉默了下来,这是一家小有规模的船只运输公司,旗下有几十吨的船只,都是一些小货船、小轮船,生意自然是不太好的,不然韦理斯也不会出售

不过如今的船务生意正值红火的时期,李文迪认为还是有利润可言的,就算没有可观的利润,也可以趁机出售公司,不会有所亏损

而且李文迪也想趁机进入航运行业,或许可以有一番成就

依照前世的记忆,航运业会在80年代初进入寒冬季节,也就说航运业仍有6年的盈利时间

如果航运业能为地产公司输送一些资金,李文迪认为这是天大的好事,可以为他的王国添砖加瓦

于是,李文迪立刻采取了行动,电话约见了韦理斯,直接了当的说明是为了船务投资公司的事情

见到韦理斯,李文迪开始了一番寒暄,尽管两人没有太多的交情

“李生,这是船务投资公司的资料,你先看看吧”韦理斯知道李文迪是个精明的商人,所以想用一些实际的数据来谋取更大的利益,“看完之后再出价吧,先说好,不能低于1500万”

李文迪没有接话,而是翻开资料看了起来,从一开始的打电话他便落入了谈判的下风,现在需要一点时间缓和,如此对自己更为有利

十分钟之后,李文迪笑道“船务投资公司手上只有80万吨的船只资产,多数都是一些小轮船,还是二手的,虽然在其他船务公司也有投资,但都是小数额,唯一可以称道的是船务投资公司手上的那些往来客户名单”

韦理斯冷笑道“李生不愧是地产界的佼佼者,居然连船务公司的事情都懂80万吨的船只都市值不少了,即使按废铁出卖,也能回收个几百万”

“韦理斯先生说的是实情,不过1500万的底价有些高了,船务投资公司的订单中有不少是73年以前签订的,现在的石油价格上涨了好几倍,这些单子恐怕要产生一些亏损,我必须把这些因素计算进去”李文迪沉脸回击

二手船只的价格确实便宜,但耗油量也比新船要高出不少,如此长期经营下去,便宜下来的资金全都用在了成本增加的上面

“李生,实不相瞒,和我谈船务投资公司出售的不止你一家公司,只是想着与李生你是朋友,所以才会给出1500万的价格,如果李生实在是不愿意出这个价,这件事就此作罢”韦理斯说道

李文迪有些无语了,韦理斯显然是在吓唬人,是会有人竞争船务投资公司,但李文迪敢确定的说没有人敢出价1500万

“韦理斯先生,不得不说你是精明的人,1500万的价格不是不行,我希望你能在其他物业出售方面优惠一些”李文迪很精通‘添称头’的战术

韦理斯沉吟了一下,只要能将船务投资公司高价出售,赚取一些利润,其他的物业是可以便宜一些的,“李生看上了哪些物业?”

“听说和记集团在铜锣湾有几块小型的地皮,我旗下的长新置业公司非常感兴趣”李文迪说道,铜锣湾大块的地皮很难收购,不过能积少成多嘛

铜锣湾地皮并不是所有位置都是优质的,但和记集团所拥有的地皮在霎西街附近,属于铜锣湾规划的精华地带,是和记集团的优质资产之一

“李生真是好眼光啊,一下子就盯上了铜锣湾的好地皮”韦理斯摇头道“要让李生失望了,这是集团的非卖品之一,李生还是选择其他的物业吧”

“好吧,既然如此,那上环的货仓总归不是非卖品了吧?”李文迪似是而非的笑着

韦理斯的内心咯噔一声,他感觉到了李文迪的目标不是铜锣湾的地皮,而是上环地区的货仓,那当然不是优质的物业,但是也有一定的潜力,靠近中环,也许会是另外一个湾仔

“韦理斯先生,上环不可能成为湾仔的,那里货仓遍地”李文迪说出了一堆上环的坏话,向韦理斯分析上环不能成为下一个湾仔的原因,“我愿意出价120万一个货仓,帮和记集团拿下所有的上环货仓韦理斯先生觉得如何?”

其实,和记集团在上环没有很多的货仓物业,仅有4个,在60年代的时候用来存储公司的货物,现在已经荒废了不短时间,也不知道什么时候有充足的资金进行开发

韦理斯知道在地产生意上他是不及李文迪的,所以认为李文迪想要拿下上环货仓是有大利可图的,不过李文迪的分析也很有道理,上环成为下一个湾仔的机会有点渺茫

“既然上环的地理位置不好,李生为什么要拿下?”韦理斯问道,他知道李文迪未必会实话实说

“自然是出售,大赚一笔!韦理斯先生不会认为只有你是这种想法吧?”李文迪呵呵笑道“其他人若是如此认为,觉得上环货仓有大利可图,那我岂不是会大赚一笔”

“之所以告诉韦理斯先生,是因为和记集团没有太多时间等待地市的恢复,恢复到73年的顶峰时期,我才至少需要2年的时间,而和记集团能为几百万的利润等待2年的时间吗?”

和记集团的情况有些不妙,急需改变如今糟糕的困境,否则汇丰银行的援助会丢进大海

韦理斯笑道“难怪李生会如此大方的说明,原来是有所预谋的”

李文迪说道“做生意的人哪有不算计的!那我们合作愉快?!”

“合作愉快!”韦理斯伸手与李文迪握了握

几百万的上环货仓款项对庞大的和记集团没有很大的作用,但是这里几百万,那里几百万,便可以筹集几千万的资金了,而且和记集团大把优质的资产,只能选择一些稍微不那么优质的资产出售,换来喘息之机

仅仅两个小时的时间,李文迪又花出了一个2000万元

签约的事情双方都很紧张,于是在第二天的上午便在中环律师楼签字合同

长新置业公司

张彦给李文迪带来一个不速之客--盈忠证券公司的创始人詹沛忠

这个名字李文迪也是想了好几分钟才想起来的

也许这个名字很陌生,但是说起香江第一大骗子陈松青,必须要提起詹沛忠这个人,因为陈松青的第一家上市公司便是通过詹沛忠来收购成功的,詹沛忠是陈松青的御用庄家

这个人的运气很好,不过与他交好的人的运气会很不好,无论是宝光公司的黄创宝,还是交易所的李福照,都被这个家伙‘干倒’了,李福照进了监狱、黄创宝败光了家财

虽然这些东西有些迷信,但是李文迪觉得‘宁可信其有,不可信其无’,毕竟香江不止詹沛忠这个证券经纪人

“文迪,我来介绍一下,这位是盈忠证券公司的创始人詹沛忠先生,他在证券领域很专业,我已经把一些股票什么的都让他来替我操作”张彦笑呵呵的说道

李文迪脸色温和的与詹沛忠握了握手,“请坐,詹生!”

“谢谢!”詹沛忠在独立沙发坐下,脸上满是恭敬之色,李文迪虽然年轻,但是名气非常的大

“詹生今日上门是有什么事吗?”李文迪直接了当的问道,连寒暄几句话都没有

詹沛忠脸色尴尬,看了一眼张彦,微笑道“李生你是地产界和股市的大人物,所以想上门讨教一些股市上的事情”

李文迪猜测这个家伙是想上门混个脸熟,以后或许可以从他手上接到一些生意,而张彦那边应该是被特意搭上关系的

张彦也是个混子,连这个都看不出来,不过李文迪也是知道前世的事情才对詹沛忠有意见,不然也会看在张彦的面子上给詹沛忠一些生意做做的

一个小时后,詹沛忠离开了,张彦留了下来

李文迪沉脸说道“以后啊,离詹沛忠这个家伙远一点”

张彦很不解的问道“为什么?詹生有问题?”

“能让伱带他上来我的办公室的人,难道真的没问题吗?”李文迪说道

“他没有提过上来你的办公室,是我提出带他来的”

“既然你如此相信他,那就继续相信吧,出了事不要来我这里哭就行了”李文迪很无语的说道

张彦顿时间不知道说什么好,李文迪生气了,莫名其妙的生气了,难道詹沛忠有很大的问题?

其实,李文迪对詹沛忠有如此大的戒心,不是因为詹沛忠‘克人’,而是他即将遇到的香江最大骗子陈松青,张彦这个家伙在他们面前就是个小孩子,万一落入别人的圈套里,这一辈子就玩完了

本章完

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