时间飞逝，转眼间便来到了74年4月份中旬
日元的升值如李文迪所料的那般，作为小弟的RB根本没有能力反抗，只能任由美国佬来调控，美元对日元的汇率直接提升到了1：298，升值汇率达到了17.2%
李文迪看着这个报道，喜上眉梢来，这一波危险的投资可以赚到大概6000万香江币，这还是短短一个月的时间而已
李文迪知道日元还会升值，在接下来的7年里断断续续的升值，一度涨到240，可惜他没有那么多时间等待这个机会，3亿元的利息也不容许他继续等下去，否则利息将会吞噬所有的利润
于是李文迪坐车来到汇丰银行，准备将日元全部换算，偿还3亿元的杠杆
吴雄见到李文迪，笑容都堆在了脸上，“李生，您来了啊！是准备抛售日元吗？”
李文迪点了点头，笑道“当然！3亿元的杠杆，里面的利息我可承受不了太久”
吴雄微微一愣，李文迪的回答有些难以接上
日元升值让不少人猝不及防，但是听到日元升值的消息以后，有很多人又相信日元会继续升值，因为老美不会让它停下来，毕竟如今的老美欠债很严重，需要将祸水引到RB国的身上，减轻自己的负担
所以，市场对日元的需求量很大，216亿的日元根本不够正常市场一下子吃掉
两个小时后，吴雄将事情处理完毕，回来向李文迪汇报情况“李生，你手中日元已经全部抛售，回笼资金是3.62亿元，偿还掉3亿元杠杆以及利息，剩余5978万元，账户上的资金是7478万元”
吴雄脸上神色有些兴奋，他很少见到这么大一笔钱，还是一个月左右的利润而已，李文迪的形象在他的眼前开始无限的拔高了
李文迪假装镇定的笑了笑，这么多现金他也是第一次拥有，“转5000万到我的私人账户”
“好！”吴雄没有立刻去办，这事并不着急
“李生，能请教你一个问题吗？”吴雄有些心虚的问道，这种做法是违规的
李文迪摆了摆手，示意吴雄接着往下说
“你觉得日元还会继续升值吗？”吴雄问道
李文迪点了点头“还会升值，不过时间会很漫长，不会像第一次升值的幅度那么大”
其实十年后的那场日元升值比现在还要迅猛，不过李文迪并没有说出这么长远的看法，而且吴雄问的也是近几年的日元情况
吴雄若有所思的点点头，他是想买入日元的，毕竟现下的股市太‘熊’了，他想挣点快钱，不过李文迪所说的时间漫长让他有点想退缩了，谁也不知道股市什么时候火起来
“那股市呢？你又怎么看？”吴雄继续问道，看见别人赚钱很眼红啊
“股市的情况很复杂，谁也说不好，上次我不是也没料到股市骤然回暖吗？”李文迪摇了摇头，“不过我还是觉得买入日元或者物业，比等待股市回暖更加划算”
吴雄眼睛闪亮一下，“我听李生的”
“不不，你自己再想想吧，万一错了，对谁都不好”李文迪笑呵呵说道，他还是担心股市会有短时间的反复，毕竟还有大半年的时间才能进入75年
和吴雄闲聊了两句，李文迪便告辞离开了汇丰银行
港府举办的官地拍卖如约而至
尽管处于地市低迷时期，还是有不少的地产商参加了这次拍卖会，不知道是不是给港府面子
李文迪带着张文韬、王倜传、高艺三人出席了这次拍卖会，目的自然是让他们积累一些拍卖的经验，以后一些小型的拍卖会可以由他们代表公司出席，或者拍下一些重要资产
跟一些熟人打过招呼，闲聊了十几分钟，拍卖会便正式开始了
让李文迪想不到的是，拍卖的第二幅官地竟然是尖东填海地皮，位于么地道61号，占地面积是2.8万平方尺，起拍价是800万
这个价格低的出乎李文迪的预料，不过竞争的对手也暴增一些，最为强劲的对手莫过于信和地产公司的黄庭方父子，对尖东填海地皮表现出极为浓厚的兴趣
按照原来的历史，这块地皮确实是被信和地产公司拍下，黄庭方对尖东填海地皮的投资亦开始加大，最终让信和地产公司成为了尖东地区的地主，赚得盆满钵满
李文迪当然想取而代之，成为这一世的尖东地区的最大地主，毕竟现在的尖东地区是一块荒凉之地，那些地产商只是见价格便宜，试着争取一下而已
其实，黄庭方父子的决心都没有李文迪的大，他们可不知道尖东地区会变成未来的繁荣之地，现在荒凉之地会变成有钱难得之地
“810万！”李文迪立刻举起牌子，按照底价开始叫
接着是黄庭方父子举牌，喊价‘850万！’
李文迪自然跟上，出价‘860万’，其他一些地产商也跟随，不过喊了一两次便偃旗息鼓了，显然他们的目标不是尖东填海地皮，只是上来凑凑热闹而已
最终在信和地产公司的不断叫价下，李文迪以920万的价格拿下了这块尖东填海地皮
接下来的地皮李文迪让张文韬三人来轮流喊价，不过李文迪给他们设置了一个上限价格，毕竟他们的目的不是高价拿下那些地皮，只是来练一练手
王倜传他们觉得很奇怪，为什么老板要花大价钱买下尖东填海的地皮？那地方可不是什么好地方，说是市区，实际上连九龙湾工业区的地皮都不如
李文迪对他们的疑问笑了笑，言道“你们以后就知道了，尖东可是未来的繁荣之地”
而黄庭方父子却朝着李文迪这边走来，抱了抱拳，笑道“李生如传闻这么年轻啊，魄力比我这些老家伙还要足我是信和地产公司的黄庭方，这位是犬子黄志详”
说的当然是拿下尖东填海地皮的事情，看来黄庭方父子有些耿耿于怀
不过李文迪一点都不怕信和地产公司，因为香江本地的地产公司把这两父子视为外人，黄庭方是新加坡的富商嘛，这两年才开始进军香江地产界的
李文迪虽然有恶名，但他是香江本地人，不是外来人，歧视不像对待黄庭方那样强烈
“信和地产公司的名字在香江无人不晓啊，黄生的魄力怎么会不足呢”李文迪也是抱拳回礼
香江的市场不大，却引来了不少海外华人的入场竞争，香江本地的商人自然是有意见的，李文迪也有意见
“信和地产是有些名气，不过比不上李生的名声”黄庭方不在纠结于此，转变话题道“李生为何对尖东填海地区的地皮感兴趣呢？这个地方可是很荒芜的”
李文迪笑道“任何地方都有荒芜的时期，两百年前谁又能想到香江这个地方能成为今日的大都市呢黄生刚才可是对这块地皮叫价很多次的，怎么现在似乎不太喜欢了？”
这话自然是有讥讽的意思，你说荒芜，那为什么这么想要？
“哈哈！！我是想在这里建起一个社区，借此拉动经济，其中投入的资金恐怕会是海量的，而且在短期内不会有回报.”黄庭方说了一大堆，到底还是想要拿下这块地皮
进了李文迪口袋里的东西，哪里那么容易拿走
双方都明白，投入什么海量资金，那都是骗人的
作为一个精明的生意人，如何会做如此长期的投资，而且还是在大发展时代，讲究‘货如轮转’规则的时候
难道信和地产公司打算在发展不明的尖东地区死磕？
说出去恐怕没有任何一个人是相信的
“这信和地产公司的黄庭方是把我们当傻子了吗？还什么海量资金？不就是想从我们手上拿下这块便宜的尖东填海地皮吗？”张文韬冷笑说道
张文韬、王倜传和李文迪坐在同一辆车上，而高艺则是自己驾车
“说一些话而已，万一能拿到呢？对他们来说可是太大的好事”李文迪浅浅的笑着说道，被人当傻子就当傻子呗，能屈能伸方是大丈夫本色
“老板是想在尖东地区建立一个商业王国吗？”王倜传看出了李文迪的心思
李文迪微微一愣，没想到王倜传能猜到这个层面，里面应该有黄庭方的原因，回应道“置地公司是中环的地主，希慎置业是铜锣湾的地主，长新置业也可以是尖东地区的地主，最起码也应该是大地主”
张文韬瞪大了眼睛，原来老板的计划如此庞大，难怪要高价拿下尖东填海地皮
“下次的尖东地皮恐怕不会如此便宜了，港府那些人还是有些眼光的，而且加上一个信和地产，我们还是要准备充足的资金”王倜传继续分析说道
这次是港府的一次试探性拍卖尖东地皮，下一次的拍价肯定会有所提高
“下次的事情下次再说吧，这次的拍卖情况不太好，港府应该在短时间内不会再举行拍卖会了”李文迪摆手说道
两人都是点了点头，眼神却是各异，张文韬是有些忌惮，王倜传则是沉思
这块尖东地皮李文迪私人不打算参与，由都城地产、中华娱乐置业、长新置业三家公司负责，分别占有30%、35%、35%的权益，后续的开发要等到三家公司资金稍微充足一些之后再说
现下的情况是尖东地区荒芜，即使建成商城，也未必有租客会光顾，如果要荒废一些时间，还不如将地皮捂在手里，等待尖东地区发展起来
毕竟现在的资金可以发挥出更大的作用，搁置在荒废建筑上是一种浪费
本章完