竞标就是一场没有硝烟的战争
要说春市诸多地产公司,哪一家最有威胁性,那么百翠地产就是首当其冲。
若是韩翠山,派出陈川,那在章文东看来,就是派出了一个愣头青。
一个吃软饭的,懂鸡毛的竞标啊。
真以为,竞标是随便叫叫价,用钱砸就完事了呢。
这里面的学问大了去了。
章崧听闻,哪能不明白自己儿子是什么意思,道:“低估对手,就是高估了自己,上一次,给你的教训,还不够吗?”
“爸我没有低估他,事实就摆在这呢”
章文东有些不愤的说道:“陈川这个狗东西,他能懂什么是竞标,我是不甘心,但我说的也是事实”
章崧却是轻摇一下头,道:“陈川这个年轻人,没有你所想的那么简单,我与韩翠山,打了小二十年的交道,他是标准的不见兔子不撒鹰,做什么事情,都是有着自己的考量,若是这次竞标,他将主导权交了出来,那么更加能够说明陈川的不简单”
“这次竞标,参与者众多”
“或许,他就是想通过这种方式,来降低别人对文翠地产的警惕性”
“我们若是有所低估,那就等于上了他韩翠山的当”
听到这话,章文东思量了一下,道:“爸,按照你的意思,这是韩翠山放出来的烟雾弹,那是不是说明,文翠地产的目标,就是步行街这个项目?”
“不管他怎么放出烟雾弹,项目就是这些,从投资的角度出发,步行街项目最具有性价比,南边的那块地皮,相对偏僻,指不定什么时候,才能发展到那边,而步行街的项目,只要投建完成,迎合官方的政策和推
动,资金回笼上,就是能大大缩短了时间”
“韩翠山知道这个项目,竞争的会相对多一些,所以派出个愣头青,准备来个出其不意对准的就是这个项目”
“对肯定就是这样!”
三个项目,棚户区改造最为麻烦,拆迁,补偿款,压入的资金不是一个小数目,建设完成,说道也很多,利润大幅度就是压缩,竞标的成本少一些倒还可以,但是一旦过大,那就根本没必要去投资了。
唯一的好处就是,迎合了官方。
等于是帮官方解决了麻烦,刷了一波好感,能得到一些华而不实的东西,这样的项目,文翠地产基本上不会再去做。
南边的地皮,相对偏僻,赌的就是未来的发展。
以对文翠的地产的了解,只有步行街的项目,最为符合文翠地产的口味。
章崧点着了一根烟
双眸藏在徐徐青烟当中,也是变的深邃了不少,道:“韩翠山这个老狐狸,算盘往往打的很是精明,步行街的项目,他会感兴趣,但八成不会去碰,因为他知道,竞争过大的项目,吸引的目光和关注也就是会过多,条条框框自然也就是会多了起来,即便是拿到了手里,做下来利润也不会剩下多少”
“他不会去投步行街和棚户区的项目,八成就是落在了那边的那块地皮上,经济在快速发展,城市的扩容势在必行,这块地皮拿在手里,即便现在不做什么,未来也会是有所升值,这样的项目,才是稳赚不赔的”
“其他的项目,就算是投,我们也不用去争”
“对于我们来说,拿下南边的那块地皮就好,别的,不用去管”
章文东不太
赞同父亲的想法。
这只是建立在分析层面上,动不动就十几年的认识和了解,可了解,不还特么从公司被踢了出来。
有那么了解,咋早不知道陈川在背后捅刀子呢?
当然这话他不会去说。
在他看来,以文翠地产在春市的分量和地位,根本没有理由放弃步行街的项目。
肯定是打着主意的。
觉得父亲,这么说,不过就是规避锋芒,不想跟韩翠山硬碰硬什么,给自己找着台阶罢了。
章文东眼珠子一转,想到了一种可能,道:“爸,你觉得步行街的项目,多少资金拍下来,是稳赚不赔的?”
章崧轻吐一口烟,道:“没有意义的事情,就不必去浪费精力”
没意义吗?
在章文东看来,意义可是不小。
文翠地产,肯定打的步行街项目的主意,那么越是高价拍下,那赔的就是越惨。
不管是不是陈川牵头
让文翠地产赔的越多,那就是越爽。
这口气,不能这么一直闷在心中,他受不了。
一直都是寻找着机会呢
而陈川要是代表着文翠地产牵头竞标,那简直就是上天掉下来的一次机会。
就是让陈川,赔到吐血!
那么到时候,这个责任落在谁的身上?
必然就是陈川!
韩翠山那条老狗,不得让你气冒烟了?
你陈川又是能好过?
一箭双雕!
心中的想法,章文东藏隐的很好,点了点头,认真诚恳的道:“我知道了,那爸,这次竞拍,你出面吗?”
章崧在某些方面的想法,跟韩翠山是有些吻合的。
一方面,是想给年轻人成长的机会,一方面也就是对于彼此很是了解,竞标的手腕,都是熟络,不想让对方抓住什么,
陷入被动当中。
所以
韩翠山想让陈川牵头。
而章崧这边,就是想让章文东,来牵头这次的竞标。
章崧看着他,道:“你头脑尚可,就是心性差了一些,你之前输,输在了急于求成,太计较一时的得失,临危自乱阵脚,过于目中无人自以为是了”
“我希望你这一次,能够吸取之前的教训,有所提升”
“记住凡事三思而后行,冷静才是一切的基础,而不是被人调动了情绪,这点若是你无法做到,那将会是你最大的败笔。”
章文东紧忙说道:“爸,我记下了!”
章崧深深看了他一眼,沉顿了片刻之后,还是选择相信自己的儿子,道:“韩翠山这个人,不是那么好招惹的,不要将目光,只是落在文翠地产头上,做好你分内的事,未来的路还很长,会有机会的”
“竞标的事情,就交给你去做,我们不能再出现什么状况,这一步若是走不出去,那么咱们家,也就是真的完了,希望你能知道这里面的重要性!”
“再出差错,也就别回家了”
他语气冷沉,也是将话说的重了几分。
为的就是让章文东心里的这个弦绷紧,不要去冲动的做什么。
章文东感受到父亲的话,绝对不是开玩笑,连忙应道:“爸,你放心,这一次我一定能够办好!”
父亲不参与竞标,那么就是全权由他牵头。
这可是称了他的心。
陈川你可千万要来啊!
“这样最好”
章崧看着他,说道:“公开竞标,斗智也斗勇,不要轻敌,也不要锋芒太盛,这个尺度你要学会把控,不为外界因素所影响,这是你首先要做到的”
现在章文东,可听不进去这些。
满脑子,都是怎么通过竞标,去弄文翠地产,去弄陈川。
面对唠唠叨叨
也是紧忙应道:“爸,明白知道!”
离开章崧的面
章文东脸上的神色,顿时阴翳了下来。
有关他和父亲离开文翠地产的事情,虽然文翠地产,没有对外表露什么,但就是没有不透风的墙,可以说存在着各种各样的声音。
压的他都是喘不过气来。
到时候竞标上,这些在背后逼逼叨叨的人,可都是会来。
到时候一定要告诉所有人,他章文东到底是一个怎么样的人物,离开文翠地产,却是带着海拓地产直接杀回来了。
至于陈川?
这特么就是一坨狗屎!
只会在背后耍点小手段,真以为在股市里,玩出来一些把戏,就觉得自己很牛逼了?
这次搞的是竞标,玩的可是地皮!
已然想好,到时候一定想办法,让陈川高价拍下两个项目。
赔了钱,看你怎么跟韩翠山交代。
到底看看,你仗着的东西,是不是真的能成你的倚仗。
也让你尝尝,被一脚踹开,到底是个什么滋味。
都有些迫不及待,想看看到时候陈川是一个怎么样的嘴脸,还特么能不能嚣张的起来。
以至于一刻都是不想再等,恨不得下一秒,马上就开始竞标。
而陈川就没这么急切了。
心态平和的,准备迎接竞标的到来。
很懂得享受每一天的生活。
与韩瑶吃吃,玩玩,逛逛
对于竞标的事情,二人都是没有再提及。
倒是韩瑶,找准机会,瞒着陈川去了一趟药店,买了几包白色的粉沫
偷偷的,塞到了自己的衣兜当中