对于房地产行业来说,地皮就意味着发展。
而往往一块好的地皮,能够让投资的地产公司飞起,反过来,同样也能将原本发展不错的地产公司给拖垮。
任何一块地皮的投资,都不亚于一场赌博。
但对于陈川来说
这样的赌博,就是明牌!
纸质版地图,在陈川的眼中根本就是无用。
能看到的未来,不过就是锁定纸质版的地图本身,就是看到变黄,变旧。
想要看到,那就是要有‘生命’的东西。
互联网,就是有着另外一种‘生命’。
陈川将自己的笔记本拿了过来,打开浏览器,查到了春市的地图。
打开放大
春市的地图,便是铺满了整个屏幕。
鼠标滚动,还可以放大缩小。
韩父操控着鼠标,指着上面的一块位置,说道:“这块地一共”
没等完全开口
就见到陈川,取出一个小方盒。
倒出了一粒东西,丢到了口中。
“小陈,你吃的什么东西?药吗?是哪里不舒服?”韩父问道。
此话一出
一旁本是聊着天的韩母和韩瑶,顿时一滞
韩瑶扔下大猫,就是起身快步走了过来,道:“老川,你怎么了?”
连带着韩母都是走了过来。
陈川紧忙说道:“没有这是咖啡豆,咖啡机旁边的,我闻着挺香的,就装了几颗在了身上,想提神的时候,含上一颗觉得挺好的”
“哪有你这么吃的”
韩瑶眨着眼睛说道:“之前,你也没这个习惯啊”
陈川含笑的说道:“新培养的!”
韩瑶将陈川手里的盒子抢了过来,倒出来一颗,丢进了嘴里
“噗又酸又涩,老川,你这”韩瑶说道。
陈川笑着说道:“你可能不习惯这个味道,仔细品,有着焦糖味,我倒是挺喜欢的”
“你就跟我扯吧你”
韩瑶说道:“我去给你泡杯咖啡”
陈川摆手
道:“真不用,你去跟妈看电视吧”
韩母有些埋怨的对韩父说道:“你也是,小陈上午到公司,给你处理事情,下午又是陪着我俩逛街,一天都没闲着,晚上还要被你拉着聊生意,什么时候聊不行,你就不能让小陈休息一下?”
韩父遭受了无妄之灾。
陈川也没想到,一个咖啡豆而已,竟然能引起这么大关注,紧忙说道:“妈,这真的是一种习惯,我是真的觉得这么吃,挺好吃的”
所有人脸上,只有两个字不信!
好说歹说,算是把母女俩人,给劝了回去。
不然
韩父就是今晚的罪人!
陈川对着韩父说道:“爸,你继续说”
韩父都不知道该不该说了,倒是挺欣赏陈川这股拼劲的,指着屏幕继续道:“这块地,初步估量,要是放出来的话,大约在十六亩到二十亩之间,着实是不算小,位置上稍微偏了一些,属于核心城区外围,交通和配套设施方面可能要差一些”
听着他的话
陈川已经在操控着鼠标,调整着地图,看着这块地周遭的一切。
而他的眼中,地图已然是发生了变化。
十四中!万达广场!凯旋步行街!
胜利公园!游乐园?!
春市眼下还没有地铁,但陈川却是知道,要不了多久就会启动地铁建设项目和城区扩容项目。
眼下地里位置有些偏,不是问题。
结合曾经所知道的,再加上眼中看着的未来的详细地图。
一个结果
这就是未来妥妥的黄金地段啊。
陈川问道:“爸,十四中,在春市是个怎么样体量的学校?”
他不是春市人,着实不是很了解。
十四中?
韩父则是有些莫名,不过还是回应道:“省重点高中,怎么了?”
卧槽
学区房!
不知道十四中,为什么之后会迁移到这边。
这不是重点
重点是,这样一块地皮,拿到手里,要不了
多久,价值就会暴增,从之后的建筑来看,这必然就是被市府纳入了重点规划的核心区域。
拿下来,稳赚不赔!
“眼下来看,位置差了一些没有关系,一个楼盘的建设,至少都是以年为单位,春市的发展和规划,绝对会超越我们的建设速度”
陈川目光灼灼,肯定的说道:“春市的城区,很多地方已经非常老旧和拥挤,城区的扩容势在必行,我想市府的领导们,已经在考虑这方面的事情,放出这块地皮,就是一个信号,一旦进行扩容,这块地皮的位置,绝对会被纳入核心区域,是优质的地段,无论我们是自行拿来建设,还是进行投资,都是会差不了”
这一番话,让韩父有些惊讶。
带着一抹吃惊的语气说道:“我的确是得到了一些绝密的内部消息,市府已经在讨论城区扩容的相关计划,而我得到的消息当中,这块地皮有很大把握被纳入重点开发区域,所以我才有了不小的关注”
“现在消息还都没有流出,你居然靠着自己眼光就看出来这些了?”
“小陈,你的商业嗅觉,让我感觉很恐怖!”
陈川轻笑了笑,自然不能说这块地未来的情况,自己已经清楚的看到了,道:“爸相信我,这块地一旦放出,一定要拿下来!”
“即便多砸一些,也是要拿下!”
见陈川这般坚决,韩父迟疑了一下,道:“你这般笃定?”
陈川点了点头,指着地图说道:“核心城区太老了,想要扩容,只能从几个方向入手,但仔细看一看,这里这里还有这里,相较之下,真的没有比这个方向再入手更合适的了”
韩父顺着陈川所指的几个地方看去
思量了一番,惊奇的发现,的确如同陈川所言这般。
“好那就争取拿下来!”
韩父能白手起家,创下当下的家业,可不是一个优柔寡断的人,说道:“这
块地,哪怕在手里捏上几年,相信随着城市的发展,也必然是会有所升值的”
陈川心里默道
哪用的上几年,城市规划的这么快。
很多可都不是建成,地皮才升值的,往往消息放出,价值就是开始暴涨。
从这块地皮所在的地图变化速度来看,只要将这块地拿到手里,要不上半年,价值就得翻上一番。
又是聊了一会
对于公司的管理方面,陈川没打算插手,更多的就是在发展的大方向上。
就像地皮投资
有着自身的能力在,就是足以规避风险。
某一时刻,韩父对着陈川说道:“小陈,你也忙了一天,肯定是累了,早点休息吧”
感受着韩瑶二人,时不时看来的目光,如坐针毡,他可是不敢再多聊什么。
陈川见聊的也差不多了,含笑的点了点头,道:“好”
将电脑合上,站起身来。
韩瑶说道:“我看完这一集的”
陈川也不强求,说道:“爸,妈那我就回房间了!”
韩父说道:“这两天,你忙着帮忙公司的事了,明天也别起来那么早了,好好休息一下,来春市,也没好好逛逛,跟瑶瑶四处溜达溜达,看看这个城市”
韩母在一旁说道:“小陈,瑶瑶,你们明天有什么安排吗?”
韩瑶说道:“哦,对妈,明晚我跟陈川,就不回来吃了,有个同学聚会,我跟陈川一起去”
要是韩瑶自己,还有些不放心。
但陈川跟着,那就没什么担心的了。
韩母点头说道:“那明天就不管你们了,你们自己安排”
随之
陈川拿着笔记本电脑,来到了房间。
并没有休息什么。
而是再次打开电脑,查询起了资料。
下一步的投资计划,他早就已经想好了,原本是想将原始资金,再积累一段阶段,现在的话,两亿多的资金,已经到账,加上原本的资金,
有着两亿六千万可以进行调配。
不想再继续等什么。
私募这一块,是他未来发展的一个版块,但不是所有。
在这个信息化的社会,互联网这个行业,又如何能没有自己的一席之地。
这是他想好,要进军的所在。
先是看了一下公司的运营情况。
上午收盘之后,公司的资金,便是回归到了正常的操盘当中,之前针对华龙地产的投入,主要力量是在加持的杠杆十亿资金上,公司方面打的就是侧应,有着一部分收益,较于往日的收益是会差了一些,但总体来说,也是不会让投资的客户,挑出什么毛病,大头的资金也是在王思楠他们这些二代身上。
而眼下来说,这些二代就属于一种‘沉默’的阶段。
每天的收益情况,也根本不需要给他们一个明确的数据。
简单来说
连糊弄都不用糊弄。
将他们的资金全部调走一段时间,做自己的事情都是没什么差。
但不会这么做!
毕竟这可是触犯法律红线的范畴。
而这两天,王思楠他们,整体投入的资金,从原先的两亿五千万,总体扩大到了三亿八千万。
能够知道,这些人现在八成就是勒紧裤腰带,能将资金留在自己公司,完全就是在跟拟造出来的虚假人物斗气
这一波过去,八成就是要把资金撤回。
得想办法留下,并且还得让他们投入更多进来。
韭菜可是没有一茬的。
何况一个个还都是肥韭菜。
思量了一下,陈川暂时将这块的事情放下,查阅起了相关信息。
着实要为下一步投资计划做下准备了
某一时刻
韩瑶捏少捏脚推开门
原本以为陈川都已经睡着了,发现正背对着门口,坐在这查看着电脑。
轻手轻脚的到了近前,从后面搂住,温热的气息,扑在耳朵上,随之展开红醋,在耳垂上轻舔了一下,道:“在等我呢吗?”