正如特区方面所想的那样，围绕着山神集团投资的工业跟实体产业园，新建起来的职工新区跟商业步行街，瞬间成为周边倍受欢迎的投资之地。
尽管周边不少地块，已然被山神集团提前低价购入，可剩余的周边地皮价格，也可谓水涨船高。很多投资商都觉得，这些地皮或许值得他们好好炒作一番。
只可惜，得知山神集团申请商业用地，直接给在产业区上班的员工，盖职工新区时，这些想来这里搞房地产开发的公司，瞬间意识到这个赚钱机会怕是没了。
好在山神集团也没把事情做绝，虽然职工新区的建设，让集团旗下的职工，不用去外面买价格相对高的房子。但一些想在这成家的人，同样需要购置房产。
如此一来，如果他们投资兴建商品房的话，把房子卖给这些人，相信也能卖出一些去。真正令投资商垂涎的步行街商铺，山神集团却不愿进行出售。
让利半年房租，两年一个周期进行起租。如果涉及店铺转让，同样需要经过商铺管理部的过问。这项规定的实施，意味着想炒商铺的转让租金也没可能。
可对当地政府而言，他们却觉得山神集团，不愧是真正的良心企业，给集团旗下的职员工，提供如此多的福利不说，连同这些商铺，他们也不愿过多赢利。
鉴于职工新区跟商业步行街开业即火爆，当地政府得知牧山河过来，也特意邀请他进行座谈。希望山神集团能把这种模式，推广到有他们投资的地方。
对于这样的邀请，牧山河也很直接的道：“有集团投资的地方，类似这样的投资，我们也会进行相应的评估跟考核。真要有必要投资，那我们肯定也会继续投资。
后续集团旗下的东方商业广场公司跟合家欢超市公司，也会来特区这边进行选址。只要客流量或人口相对集中的区域，我们都会进行相应的投资。”
尽管眼下合家欢超市，在南方的名气不算太大。可很多政府人员都知晓，合家欢超市已经是国内最大的零售商，有超市在的地方，大多都有东方商业广场。
两家公司虽然名字不一样，却同为山神集团旗下的子公司。就目前这两家公司的估值，恐怕已经超乎很多人的想象。之前的话，还有国外集团想收购。
面对这种议价的邀请函，山神集团又怎么可能理会呢？尽管这两家公司是在国内注册，却也属于外资控股的公司。想动用其它手段收购，那只会自食恶果。
借着此次视察的机会，牧山河跟公司一众高管吩咐道：“目前特区电子产业园，主要负责腾龙科技的业务。根据集团目前的趋势，我们的生产线后期还需要增加。
虽然沪上产业园，能够帮你们分担一些生产任务。但两个产业园，依然无法满足我们的订单需求。所以接下来，你们也要做好招募跟培训的工作。”
随着腾龙科技生产的手机还有电脑，已然在亚洲打出名气，很多国外的手机品牌跟电脑，都被腾龙科技的电子产品，抢夺走原本属于他们的市场份额。
尽管那些国外科技巨头，非常的不满意。可面对拥有多项独家专利的腾龙科技，他们确实想不到封堵或禁售的办法。因为他们发现，腾龙科技的产业链很完善。
从研发到生产甚至再到最后的销售终端，腾龙科技已然摸索出一条成熟的运营模式。也正因如此，那些感觉受到挑战的科技巨头，只能把目光转向更高的领域。
可令这些科技巨头感觉麻烦的，还是腾龙科技目前真正的尖端科技，都被转移到沪上那边。做为新建的产业园，那边的管控措施，比特区这边更为严格。
眼下特区产业园，已然成为腾龙科技旗下最大的生产中心。跟前世很多国外科技巨头，喜欢找国内的企业代加工不同，如今牧山河已然颠覆这种模式。
甚至因为腾龙科技还有山神集团的出现，前世那个所谓的代加工王国，虽然在湾岛也成立了。但这家企业根本接不到像样的订单，腾龙科技也不可能给他们订单。
至于湾岛成立的所谓芯片产业园，如今也被山神集团旗下的芯片公司冲击的不像样。拥有内地的全力支持，国内的芯片产业也变得规模化跟正规化。
除了香城的芯片产业园，牧山河在沪上也创建的芯片产业园。连后世国外禁售的光刻机，如今国内也开始自主研发。相应的研发资金，山神集团也助力甚多。
眼下山神集团的芯片产业园，不光供应腾龙科技所需的各种芯片，甚至还生产大量质量优异价格却低廉的芯片，冲击国外的芯片公司，压缩他们的利润成本。
虽然有芯片公司联系山神集团，希望就此事达成相应的协议，提高芯片的单片价格。但几次谈判下来，依然不能达成彼此都同意的意见。
得知谈判过程跟结果，牧山河也很淡定的道：“先杀杀他们的威风，让他们知道这场谈判，到底应该以谁为主。如果连相应的尊重都没有，那何必跟他们谈呢？”
能多赚钱，牧山河自然没什么意见，何况赚的还是国外科技公司的钱。可通过其它手段，逼迫山神集团旗下的芯片涨价，给其它芯片公司更多市场份额，那有什么可谈的呢？
看似是协商谈判，可何尝不是另类的封杀呢？
前世都是国内的采购商，想尽办法从国外购买芯片。现如今，做这种倒货生意的商人，却成为一些精明且有背景的海外采购商，从山神集团采购价格更低的芯片。
同样性能的一款芯片，山神集团的芯片更好更便宜，那些需要芯片的国外企业又不傻，自然会想办法偷偷购买山神集团的芯片。降低产品成本，等于增加自身利润。
而这样的生意，牧山河自然不会派内部的人负责，而是全权将其交给安保公司负责。甚至明面上，山神集团也故意谴责这种形同走私的倒买倒卖行为。
可背地里，知晓事情真相的人，都显得有些无语。可在牧山河看来，前世这种立牌坊背后又当女表的事，那些国外芯片公司做的还少吗？
只许州官放火，还不许百姓点灯吗？一报还一报，以其人之道还治其人之身罢了！